Prix immobilier dans le quartier Ablon-sur-Seine d’Ablon-sur-Seine
Ablon-sur-Seine se vend 2 582 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau d’Ablon-sur-Seine. 338 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Ablon-sur-Seine sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Ablon-sur-Seine est passée de 2 760 €/m² (2021-T3) à 2 536 €/m² (2025-T4), soit −8,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 240 | 2 762 €/m² | 60 m² |
| Maisons | 98 | 4 002 €/m² | 84 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 15 | 4 875 €/m² | 25 m² |
| 30 à 49 m² | 48 | 3 667 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 204 | 2 741 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 71 | 3 165 €/m² | 102 m² |
Les quartiers d’Ablon-sur-Seine
Ablon-sur-Seine est le seul quartier d’Ablon-sur-Seine avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Ablon-sur-Seine.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Ablon-sur-Seine | 2 582 €/m² | −18,4 % | 338 |
Les rues d’Ablon-sur-Seine
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Bac | 3 069 €/m² | 46 |
| Route de Villeneuve | 2 442 €/m² | 38 |
| Allee de l'Orangerie | 2 548 €/m² | 30 |
| Allee des Cedres | 2 593 €/m² | 15 |
| Avenue Gambetta | n.d. | 11 |
| Rue de la Sablière | n.d. | 11 |
| Rue Henri Laire | n.d. | 11 |
| Rue Saint Georges | n.d. | 11 |
| Quai Magne | n.d. | 9 |
| Allee des Ormes | n.d. | 8 |
| Allee de l'Ecole | n.d. | 7 |
| Allee du Bois | n.d. | 7 |
| Rue Pitois | n.d. | 7 |
| Rue de l'Eglise | n.d. | 4 |
| Rue Edouard Juvigny | n.d. | 4 |
| Rue Bir Hakeim | n.d. | 3 |
| Rue des Belges | n.d. | 3 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Ablon-sur-Seine vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 6 029 habitants (+4,2 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 63 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 21 % des résidences principales |
| Logements vacants | 9 % des 2 659 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Ablon-sur-Seine, 2 582 €/m², rejoint celui d’Ablon-sur-Seine : 2 582 €/m².
Tendance sur un an : −18,4 %, contre −18,4 % à l’échelle d’Ablon-sur-Seine.
En cinq ans, 338 logements se sont vendus dans le quartier Ablon-sur-Seine, autour de 68 par an.
Les appartements représentent 71 % des ventes ; les maisons se vendent 4 002 €/m² contre 2 762 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 4 875 €/m², un logement de 80 m² et plus 3 165 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Ablon-sur-Seine ?
Le prix médian dans le quartier Ablon-sur-Seine est de 2 582 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 29 ventes. Sur cinq ans, 338 ventes donnent une médiane de 2 957 €/m².
Ablon-sur-Seine est-il plus cher que Ablon-sur-Seine ?
Non, pas vraiment : 2 582 €/m² en médiane dans le quartier Ablon-sur-Seine, contre 2 582 €/m² pour l’ensemble d’Ablon-sur-Seine, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Ablon-sur-Seine ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −18,4 %, contre −18,4 % pour Ablon-sur-Seine. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 971 €/m² en 2021 à 2 770 €/m² en 2025 (−6,8 %).
Que désigne le quartier Ablon-sur-Seine ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.