Les données de l’immobilier, lisibles par tous, et des outils pour ceux qui en vivent.

Non. Cadastra est en bêta et rien n’est encore en vente. Le bouton « Me prévenir quand c’est ouvert » vous inscrit sur la liste d’attente : nous vous écrirons une seule fois, à l’ouverture. Pendant la bêta, l’équipe Cadastra ouvre elle-même quelques comptes Pro, à l’essai.

Pour un professionnel, oui : Pro est affiché à 29,99 € HT par mois, Team à 79,99 € HT par mois. Pour un particulier, choisissez « Particulier » au-dessus des formules : les prix s’affichent toutes taxes comprises, TVA de 20 % incluse (Pro à 35,99 € TTC par mois). Hors taxes, en annuel : 24,99 € et 64,99 € HT par mois, soit 299,88 € et 779,88 € HT payés en une fois ; sur deux ans : 19,99 € et 54,99 € HT par mois, soit 479,76 € et 1 319,76 € HT payés en une fois. La TVA applicable s’ajoutera sur la facture. Rien n’est facturé pendant la bêta.

Team comprend 3 utilisateurs. Chacun en plus coûte 9,99 € HT par mois, 8,99 € en annuel, 6,99 € sur deux ans, jusqu’à 50 utilisateurs. Au-delà, l’offre Entreprise se fait sur devis. La gestion de plusieurs utilisateurs arrive avec l’ouverture de Team.

Pas en mensuel : l’abonnement se résilie depuis votre compte, à tout moment, et court jusqu’à la fin du mois payé. L’annuel et les deux ans se paient d’avance, en une fois, et courent jusqu’à la fin de la période payée, sans remboursement au prorata ; leur renouvellement vous est annoncé par e-mail un mois avant l’échéance. Passer à une formule ou une durée plus grande prend effet tout de suite, au prorata ; revenir à une plus petite prend effet à l’échéance. Un particulier a 14 jours pour se rétracter. À la fin d’un abonnement, votre compte redevient un compte Free, avec vos adresses. Au-delà de ses limites, vos 5 alertes les plus récentes restent actives et les autres sont floutées et désactivées : rien n’est effacé, tout revient si vous vous réabonnez.

Oui. La lecture d’une fiche et la carte restent ouvertes à tous, avec ou sans compte, et le compte Free lève la limite des recherches et des estimations. Les formules payantes ajoutent des outils de travail ; elles ne retirent rien au compte Free.

Les ventes publiées par la DGFiP ne doivent ni être aspirées ni être indexées. Un compte permet des limites justes, comptées par personne et non par connexion, et garde vos adresses, vos notes et vos alertes d’un appareil à l’autre. La connexion se fait par e-mail, sans mot de passe.

De 95 sources publiques : la DGFiP pour les ventes (DVF), l’ADEME pour les DPE, l’ANAH pour le registre des copropriétés, l’IGN pour le bâti, le relief et les photos aériennes, Géorisques pour les risques, l’INSEE, l’Éducation nationale, et les données locales de cinq villes. La page Sources les liste une à une, avec leur licence.

Ce sont des actes signés, publiés par la DGFiP deux fois par an, en avril et en octobre. La dernière vente connue a donc de quatre à dix mois. Chaque chiffre affiche sa date, et chaque fiche le dit.

Oui : le socle national (ventes, bâti, DPE, copropriétés, risques, écoles) couvre 33 169 communes. Paris, Lyon, Bordeaux, Marseille et Toulouse ont des données locales en plus.

Aucun propriétaire particulier n’est nommé, et les pages qui montrent une vente ne sont pas indexées par les moteurs de recherche. Seules apparaissent les sociétés propriétaires et leurs dirigeants publiés au registre du commerce. Votre adresse e-mail n’est jamais vendue, louée ni cédée. La politique de confidentialité détaille ce qui est gardé et pourquoi.

Cadastra AI ne répond qu’avec les données de la base et cite ses sources ; un contrôle vérifie les chiffres avant l’affichage. S’il ne sait pas, il le dit.

Non. Votre logiciel gère vos mandats ; Cadastra dit tout de l’adresse. Les deux se complètent.

Vous donnez l’adresse de votre prochain rendez-vous (une adresse, pas un nom), et l’équipe Cadastra prépare le rendez-vous avec vous, en direct, en 20 minutes. Rien à installer, rien à payer.