Prix immobilier dans le quartier Rive Gauche d’Aixe-sur-Vienne
Rive Gauche se vend 1 579 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 13 % au-dessus d’Aixe-sur-Vienne. 155 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Aixe-sur-Vienne sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Aixe-sur-Vienne est passée de 964 €/m² (2021-T3) à 1 144 €/m² (2025-T4), soit +18,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 127 | 1 334 €/m² | 97 m² |
| Appartements | 28 | 1 048 €/m² | 80 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 11 | 1 289 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 42 | 1 749 €/m² | 68 m² |
| 80 m² et plus | 101 | 1 098 €/m² | 118 m² |
Les quartiers d’Aixe-sur-Vienne
2 quartiers d’Aixe-sur-Vienne comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Aixe-sur-Vienne.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Rive Gauche | 1 579 €/m² | +18,3 % | 155 |
| Rive Droite | 1 299 €/m² | +14,8 % | 131 |
Les rues de Rive Gauche
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Sadi Carnot | n.d. | 13 |
| Avenue du Président Wilson | n.d. | 10 |
| Avenue Pasteur | n.d. | 8 |
| Rue Jeanne d'Albret | n.d. | 7 |
| Avenue Raymond Poincaré | n.d. | 6 |
| Rue de Cognac | n.d. | 4 |
| Rue des Grangettes | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Rive Gauche vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 218 habitants (+0,9 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 60 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 23 % des résidences principales |
| Logements vacants | 15 % des 1 830 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 21 860 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 14 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Rive Gauche est supérieur de 13 % à celui d’Aixe-sur-Vienne : 1 579 €/m² contre 1 402 €/m².
Tendance sur un an : +18,3 %, contre +5,9 % à l’échelle d’Aixe-sur-Vienne.
En cinq ans, 155 logements se sont vendus dans le quartier Rive Gauche, autour de 31 par an.
Les appartements représentent 18 % des ventes ; les maisons se vendent 1 334 €/m² contre 1 048 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 044 €/m², un sur dix au-dessus de 2 721 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Rive Gauche ?
Le prix médian dans le quartier Rive Gauche est de 1 579 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 12 ventes. Sur cinq ans, 155 ventes donnent une médiane de 1 222 €/m².
Rive Gauche est-il plus cher que Aixe-sur-Vienne ?
Oui : 1 579 €/m² en médiane dans le quartier Rive Gauche, contre 1 402 €/m² pour l’ensemble d’Aixe-sur-Vienne, soit +12,6 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Rive Gauche ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +18,3 %, contre +5,9 % pour Aixe-sur-Vienne. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 965 €/m² en 2021 à 1 334 €/m² en 2025 (+38,2 %).
Que désigne le quartier Rive Gauche ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.