Prix immobilier dans le quartier Annet-sur-Marne d’Annet-sur-Marne
Annet-sur-Marne se vend 3 254 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau d’Annet-sur-Marne. 181 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Annet-sur-Marne sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Annet-sur-Marne est passée de 2 820 €/m² (2021-T3) à 3 240 €/m² (2025-T4), soit +14,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 133 | 3 099 €/m² | 119 m² |
| Appartements | 48 | 3 701 €/m² | 44 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 9 | 4 222 €/m² | 27 m² |
| 30 à 49 m² | 29 | 3 971 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 36 | 3 322 €/m² | 61 m² |
| 80 m² et plus | 107 | 2 689 €/m² | 131 m² |
Les quartiers d’Annet-sur-Marne
Annet-sur-Marne est le seul quartier d’Annet-sur-Marne avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Annet-sur-Marne.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Annet-sur-Marne | 3 254 €/m² | −4,1 % | 181 |
Les rues d’Annet-sur-Marne
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Général de Gaulle | 3 771 €/m² | 47 |
| Rue Rigaudin | n.d. | 15 |
| Rue aux Reliques | n.d. | 11 |
| Rue Paul Valentin | n.d. | 11 |
| Rue Pigeron | n.d. | 9 |
| Rue du Moncel | n.d. | 8 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Annet-sur-Marne vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 329 habitants (+1,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 78 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 17 % des résidences principales |
| Logements vacants | 6 % des 1 399 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 3 254 €/m² en médiane, Annet-sur-Marne se vend au même niveau que l’ensemble d’Annet-sur-Marne (3 254 €/m²).
Les prix baissent : −4,1 % sur un an, à comparer avec −4,1 % pour Annet-sur-Marne.
181 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 36 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (27 % d’appartements), pour une surface médiane de 93 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 4 222 €/m², un logement de 80 m² et plus 2 689 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Annet-sur-Marne ?
Le prix médian dans le quartier Annet-sur-Marne est de 3 254 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 20 ventes. Sur cinq ans, 181 ventes donnent une médiane de 3 295 €/m².
Annet-sur-Marne est-il plus cher que Annet-sur-Marne ?
Non, pas vraiment : 3 254 €/m² en médiane dans le quartier Annet-sur-Marne, contre 3 254 €/m² pour l’ensemble d’Annet-sur-Marne, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Annet-sur-Marne ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −4,1 %, contre −4,1 % pour Annet-sur-Marne. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 135 €/m² en 2021 à 3 300 €/m² en 2025 (+5,3 %).
Que désigne le quartier Annet-sur-Marne ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.