Prix immobilier dans le quartier Anse d’Anse
Anse se vend 3 245 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau d’Anse. 406 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Anse sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Anse est passée de 3 353 €/m² (2021-T3) à 2 978 €/m² (2025-T4), soit −11,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 257 | 3 379 €/m² | 102 m² |
| Appartements | 149 | 3 154 €/m² | 66 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 5 | 3 214 €/m² | 24 m² |
| 30 à 49 m² | 37 | 3 523 €/m² | 43 m² |
| 50 à 79 m² | 115 | 3 238 €/m² | 67 m² |
| 80 m² et plus | 249 | 3 291 €/m² | 106 m² |
Les quartiers d’Anse
Anse est le seul quartier d’Anse avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Anse.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Anse | 3 245 €/m² | +3,0 % | 406 |
Les rues d’Anse
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de L†Europe | n.d. | 27 |
| Route de Villefranche | n.d. | 22 |
| Rue du Trois Septembre 1944 | 2 118 €/m² | 22 |
| Allée Marien Pré | n.d. | 13 |
| Avenue de la Liberation | n.d. | 13 |
| Rue du Château | n.d. | 13 |
| Route de Graves | n.d. | 12 |
| Ancienne Grande Rue | n.d. | 10 |
| Rue de la Scierie | n.d. | 10 |
| Rue des Oliviers | n.d. | 9 |
| Rue des Pépinières | n.d. | 9 |
| Avenue de la Première Armee | n.d. | 8 |
| Route de Lyon | n.d. | 8 |
| Rue Maurice Utrillo | n.d. | 8 |
| Avenue du Pré aux Moutons | n.d. | 6 |
| Route des Crêtes | n.d. | 5 |
| Rue du Père Ogier | n.d. | 5 |
| Rue des Marronniers | n.d. | 3 |
| Rue Saint Jean | n.d. | 3 |
| Route de Pommiers | n.d. | 2 |
| Rue de la Gravière | n.d. | 2 |
| Route de Lucenay | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Anse vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 8 139 habitants (+13,4 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 58 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 15 % des résidences principales |
| Logements vacants | 4 % des 3 422 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Anse, 3 245 €/m², rejoint celui d’Anse : 3 245 €/m².
Sur douze mois, la médiane a progressé de 3,0 %.
406 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 81 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (37 % d’appartements), pour une surface médiane de 89 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 3 214 €/m², un logement de 80 m² et plus 3 291 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Anse ?
Le prix médian dans le quartier Anse est de 3 245 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 57 ventes. Sur cinq ans, 406 ventes donnent une médiane de 3 306 €/m².
Anse est-il plus cher que Anse ?
Non, pas vraiment : 3 245 €/m² en médiane dans le quartier Anse, contre 3 245 €/m² pour l’ensemble d’Anse, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Anse ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +3,0 %, contre +3,0 % pour Anse. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 501 €/m² en 2021 à 3 253 €/m² en 2025 (−7,1 %).
Que désigne le quartier Anse ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.