Prix immobilier dans le quartier Argelès-Gazost d’Argelès-Gazost
Argelès-Gazost se vend 2 275 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau d’Argelès-Gazost. 263 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Argelès-Gazost sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Argelès-Gazost est passée de 2 173 €/m² (2021-T3) à 2 231 €/m² (2025-T4), soit +2,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 170 | 2 495 €/m² | 50 m² |
| Maisons | 93 | 2 172 €/m² | 104 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 20 | 2 739 €/m² | 25 m² |
| 30 à 49 m² | 58 | 2 640 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 79 | 2 500 €/m² | 63 m² |
| 80 m² et plus | 106 | 2 042 €/m² | 108 m² |
Les quartiers d’Argelès-Gazost
Argelès-Gazost est le seul quartier d’Argelès-Gazost avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Argelès-Gazost.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Argelès-Gazost | 2 275 €/m² | −7,6 % | 263 |
Les rues d’Argelès-Gazost
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue des Pyrénées | 2 622 €/m² | 29 |
| Rue du Général Leclerc | 2 000 €/m² | 17 |
| Rue du Gave d'Azun | n.d. | 15 |
| Place du Foirail | n.d. | 14 |
| Rue du Barderou | n.d. | 10 |
| Route de Saint-Savin | n.d. | 9 |
| Rue du Docteur Bergugnat | n.d. | 9 |
| Avenue Charles de Gaulle | n.d. | 7 |
| Rue du Capitaine Digoy | n.d. | 6 |
| Rue Arrieulat | n.d. | 4 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Argelès-Gazost vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 805 habitants (−3,3 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 56 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 15 % des résidences principales |
| Logements vacants | 10 % des 2 418 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Argelès-Gazost, 2 275 €/m², rejoint celui d’Argelès-Gazost : 2 275 €/m².
Tendance sur un an : −7,6 %, contre −7,6 % à l’échelle d’Argelès-Gazost.
Le marché compte 263 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 65 % des ventes ; les maisons se vendent 2 172 €/m² contre 2 495 €/m² pour les appartements.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 2 739 €/m², les grandes (80 m² et plus) 2 042 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Argelès-Gazost ?
Le prix médian dans le quartier Argelès-Gazost est de 2 275 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 35 ventes. Sur cinq ans, 263 ventes donnent une médiane de 2 383 €/m².
Argelès-Gazost est-il plus cher que Argelès-Gazost ?
Non, pas vraiment : 2 275 €/m² en médiane dans le quartier Argelès-Gazost, contre 2 275 €/m² pour l’ensemble d’Argelès-Gazost, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Argelès-Gazost ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −7,6 %, contre −7,6 % pour Argelès-Gazost. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 196 €/m² en 2021 à 2 409 €/m² en 2025 (+9,7 %).
Que désigne le quartier Argelès-Gazost ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.