Prix immobilier dans le quartier Arzon d’Arzon
Arzon se vend 5 345 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau d’Arzon. 578 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Arzon sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Arzon est passée de 4 573 €/m² (2021-T3) à 5 377 €/m² (2025-T4), soit +17,6 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 306 | 5 118 €/m² | 32 m² |
| Maisons | 272 | 5 000 €/m² | 104 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 128 | 5 352 €/m² | 26 m² |
| 30 à 49 m² | 134 | 5 000 €/m² | 36 m² |
| 50 à 79 m² | 113 | 5 328 €/m² | 62 m² |
| 80 m² et plus | 203 | 4 526 €/m² | 119 m² |
Les quartiers d’Arzon
Arzon est le seul quartier d’Arzon avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Arzon.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Arzon | 5 345 €/m² | +4,4 % | 578 |
Les rues d’Arzon
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Lenn Vihan | 4 759 €/m² | 71 |
| Terrasses de Kerjouanno | 6 084 €/m² | 29 |
| Rue des Thermes | 5 338 €/m² | 28 |
| Boulevard de la Résistance | 5 287 €/m² | 27 |
| Hameaux du Crouesty | 6 121 €/m² | 23 |
| Rue du Port | 4 833 €/m² | 19 |
| Rue de la Poste | 5 265 €/m² | 16 |
| Rue du Croisty | n.d. | 14 |
| Quai des Voiliers | n.d. | 10 |
| Rue Centrale | n.d. | 10 |
| Rue de Kerners | n.d. | 9 |
| Chemin du Goh Velenec | n.d. | 8 |
| Rue des Ormeaux | n.d. | 8 |
| Rue de l’Océan | n.d. | 6 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Arzon vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 272 habitants (+9,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 72 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 10 % des résidences principales |
| Logements vacants | 2 % des 6 533 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Arzon, 5 345 €/m², rejoint celui d’Arzon : 5 345 €/m².
Tendance sur un an : +4,4 %, contre +4,4 % à l’échelle d’Arzon.
Le marché compte 578 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 53 % des ventes ; les maisons se vendent 5 000 €/m² contre 5 118 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 5 352 €/m², un logement de 80 m² et plus 4 526 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Arzon ?
Le prix médian dans le quartier Arzon est de 5 345 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 76 ventes. Sur cinq ans, 578 ventes donnent une médiane de 5 037 €/m².
Arzon est-il plus cher que Arzon ?
Non, pas vraiment : 5 345 €/m² en médiane dans le quartier Arzon, contre 5 345 €/m² pour l’ensemble d’Arzon, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Arzon ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +4,4 %, contre +4,4 % pour Arzon. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 4 687 €/m² en 2021 à 5 138 €/m² en 2025 (+9,6 %).
Que désigne le quartier Arzon ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.