Prix immobilier dans le quartier Auzeville-Tolosane d’Auzeville-Tolosane
Auzeville-Tolosane se vend 3 266 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau d’Auzeville-Tolosane. 214 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Auzeville-Tolosane sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Auzeville-Tolosane est passée de 3 250 €/m² (2021-T3) à 3 294 €/m² (2025-T4), soit +1,4 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 132 | 3 141 €/m² | 45 m² |
| Maisons | 82 | 3 224 €/m² | 124 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 46 | 3 222 €/m² | 18 m² |
| 30 à 49 m² | 27 | 3 174 €/m² | 44 m² |
| 50 à 79 m² | 40 | 3 124 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 101 | 3 148 €/m² | 113 m² |
Les quartiers d’Auzeville-Tolosane
Auzeville-Tolosane est le seul quartier d’Auzeville-Tolosane avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Auzeville-Tolosane.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Auzeville-Tolosane | 3 266 €/m² | +5,5 % | 214 |
Les rues d’Auzeville-Tolosane
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Allée Campferran | 3 208 €/m² | 73 |
| Mail du Pastel | 3 047 €/m² | 19 |
| Route de Narbonne | n.d. | 12 |
| Allee Ville Tarn | n.d. | 3 |
| Chemin Del Prat | n.d. | 3 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Auzeville-Tolosane vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 4 451 habitants (+7,9 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 40 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 2 % des résidences principales |
| Logements vacants | 4 % des 2 433 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Auzeville-Tolosane, 3 266 €/m², rejoint celui d’Auzeville-Tolosane : 3 266 €/m².
Les prix montent : +5,5 % sur un an, à comparer avec +5,5 % pour Auzeville-Tolosane.
214 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 43 par an.
Les appartements représentent 62 % des ventes ; les maisons se vendent 3 224 €/m² contre 3 141 €/m² pour les appartements.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 3 222 €/m², les grandes (80 m² et plus) 3 148 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Auzeville-Tolosane ?
Le prix médian dans le quartier Auzeville-Tolosane est de 3 266 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 28 ventes. Sur cinq ans, 214 ventes donnent une médiane de 3 153 €/m².
Auzeville-Tolosane est-il plus cher que Auzeville-Tolosane ?
Non, pas vraiment : 3 266 €/m² en médiane dans le quartier Auzeville-Tolosane, contre 3 266 €/m² pour l’ensemble d’Auzeville-Tolosane, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Auzeville-Tolosane ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +5,5 %, contre +5,5 % pour Auzeville-Tolosane. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 186 €/m² en 2021 à 3 087 €/m² en 2025 (−3,1 %).
Que désigne le quartier Auzeville-Tolosane ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.