Prix immobilier dans le quartier Avoine d’Avoine
Avoine se vend 1 402 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau d’Avoine. 88 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Avoine sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Avoine est passée de 1 780 €/m² (2021-T4) à 1 819 €/m² (2025-T4), soit +2,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 65 | 1 778 €/m² | 104 m² |
| Appartements | 23 | 1 375 €/m² | 57 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 5 | 1 733 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 32 | 1 471 €/m² | 60 m² |
| 80 m² et plus | 51 | 1 700 €/m² | 114 m² |
Les quartiers d’Avoine
Avoine est le seul quartier d’Avoine avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Avoine.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Avoine | 1 402 €/m² | −17,5 % | 88 |
Les rues d’Avoine
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Tilleuls | 1 497 €/m² | 16 |
| Rue du Val de l'Indre | n.d. | 10 |
| Rue Marcel Vignaud | n.d. | 9 |
| Rue Jean Brémard | n.d. | 3 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Avoine vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 994 habitants (+14,4 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 55 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 14 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 1 033 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Avoine, 1 402 €/m², rejoint celui d’Avoine : 1 402 €/m².
Les prix baissent : −17,5 % sur un an, à comparer avec −17,5 % pour Avoine.
En cinq ans, 88 logements se sont vendus dans le quartier Avoine, autour de 18 par an.
Les appartements représentent 26 % des ventes ; les maisons se vendent 1 778 €/m² contre 1 375 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 766 €/m², un sur dix au-dessus de 2 072 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Avoine ?
Le prix médian dans le quartier Avoine est de 1 402 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 12 ventes. Sur cinq ans, 88 ventes donnent une médiane de 1 623 €/m².
Avoine est-il plus cher que Avoine ?
Non, pas vraiment : 1 402 €/m² en médiane dans le quartier Avoine, contre 1 402 €/m² pour l’ensemble d’Avoine, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Avoine ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −17,5 %, contre −17,5 % pour Avoine. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 440 €/m² en 2021 à 1 636 €/m² en 2025 (+13,6 %).
Que désigne le quartier Avoine ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.