Prix immobilier dans le quartier Bagnols-en-Forêt de Bagnols-en-Forêt
Bagnols-en-Forêt se vend 2 647 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Bagnols-en-Forêt. 316 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Bagnols-en-Forêt sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Bagnols-en-Forêt est passée de 2 417 €/m² (2021-T3) à 2 657 €/m² (2025-T4), soit +9,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 214 | 2 358 €/m² | 180 m² |
| Appartements | 102 | 3 523 €/m² | 34 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 32 | 4 473 €/m² | 20 m² |
| 30 à 49 m² | 45 | 3 765 €/m² | 34 m² |
| 50 à 79 m² | 40 | 2 828 €/m² | 67 m² |
| 80 m² et plus | 199 | 2 351 €/m² | 192 m² |
Les quartiers de Bagnols-en-Forêt
Bagnols-en-Forêt est le seul quartier de Bagnols-en-Forêt avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Bagnols-en-Forêt.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Bagnols-en-Forêt | 2 647 €/m² | +11,9 % | 316 |
Les rues de Bagnols-en-Forêt
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Tournoune | 4 212 €/m² | 38 |
| Les Clos | 2 157 €/m² | 29 |
| La Rouquaire | 4 530 €/m² | 21 |
| Chemin de la Rouquaire | n.d. | 16 |
| Rue Grand Rue | 2 352 €/m² | 16 |
| Rue du Bari | n.d. | 6 |
| Route de Frejus | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Bagnols-en-Forêt vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 049 habitants (+9,4 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 81 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 17 % des résidences principales |
| Logements vacants | 9 % des 1 993 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 2 647 €/m² en médiane, Bagnols-en-Forêt se vend au même niveau que l’ensemble de Bagnols-en-Forêt (2 647 €/m²).
Tendance sur un an : +11,9 %, contre +11,9 % à l’échelle de Bagnols-en-Forêt.
316 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 63 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (32 % d’appartements), pour une surface médiane de 110 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 4 473 €/m², un logement de 80 m² et plus 2 351 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Bagnols-en-Forêt ?
Le prix médian dans le quartier Bagnols-en-Forêt est de 2 647 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 33 ventes. Sur cinq ans, 316 ventes donnent une médiane de 2 612 €/m².
Bagnols-en-Forêt est-il plus cher que Bagnols-en-Forêt ?
Non, pas vraiment : 2 647 €/m² en médiane dans le quartier Bagnols-en-Forêt, contre 2 647 €/m² pour l’ensemble de Bagnols-en-Forêt, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Bagnols-en-Forêt ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +11,9 %, contre +11,9 % pour Bagnols-en-Forêt. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 458 €/m² en 2021 à 2 621 €/m² en 2025 (+6,6 %).
Que désigne le quartier Bagnols-en-Forêt ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.