Prix immobilier dans le quartier Ballancourt-sur-Essonne de Ballancourt-sur-Essonne
Ballancourt-sur-Essonne se vend 2 877 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Ballancourt-sur-Essonne. 427 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Ballancourt-sur-Essonne sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Ballancourt-sur-Essonne est passée de 3 289 €/m² (2021-T3) à 2 845 €/m² (2025-T4), soit −13,5 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 335 | 3 158 €/m² | 89 m² |
| Appartements | 92 | 3 290 €/m² | 46 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 19 | 3 320 €/m² | 25 m² |
| 30 à 49 m² | 41 | 3 581 €/m² | 41 m² |
| 50 à 79 m² | 126 | 3 430 €/m² | 68 m² |
| 80 m² et plus | 241 | 3 011 €/m² | 102 m² |
Les quartiers de Ballancourt-sur-Essonne
Ballancourt-sur-Essonne est le seul quartier de Ballancourt-sur-Essonne avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Ballancourt-sur-Essonne.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Ballancourt-sur-Essonne | 2 877 €/m² | −3,4 % | 427 |
Les rues de Ballancourt-sur-Essonne
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Martroy | 3 083 €/m² | 28 |
| Rue de la Papeterie | n.d. | 23 |
| Rue Eugène Péreire | 2 910 €/m² | 21 |
| Rue de L†Abbaye | 3 213 €/m² | 18 |
| Rue Pierre et Marie Curie | n.d. | 17 |
| Rue du Général de Gaulle | n.d. | 14 |
| Rue Ampère | n.d. | 13 |
| Rue Bordes | n.d. | 13 |
| Rue des Postiers | n.d. | 13 |
| Rue des Ecoles | n.d. | 11 |
| Rue Saint Martin | n.d. | 11 |
| Avenue de la Croix Boissée | n.d. | 10 |
| Avenue du Général Leclerc | n.d. | 10 |
| Rue de Chevannes | n.d. | 9 |
| Rue de la Libération | n.d. | 7 |
| Rue de l’Aunette | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Ballancourt-sur-Essonne vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 7 795 habitants (+2,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 64 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 13 % des résidences principales |
| Logements vacants | 8 % des 3 615 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 2 877 €/m² en médiane, Ballancourt-sur-Essonne se vend au même niveau que l’ensemble de Ballancourt-sur-Essonne (2 877 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a reculé de 3,4 %.
427 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 85 par an.
Les appartements représentent 22 % des ventes ; les maisons se vendent 3 158 €/m² contre 3 290 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 3 320 €/m², un logement de 80 m² et plus 3 011 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Ballancourt-sur-Essonne ?
Le prix médian dans le quartier Ballancourt-sur-Essonne est de 2 877 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 56 ventes. Sur cinq ans, 427 ventes donnent une médiane de 3 176 €/m².
Ballancourt-sur-Essonne est-il plus cher que Ballancourt-sur-Essonne ?
Non, pas vraiment : 2 877 €/m² en médiane dans le quartier Ballancourt-sur-Essonne, contre 2 877 €/m² pour l’ensemble de Ballancourt-sur-Essonne, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Ballancourt-sur-Essonne ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −3,4 %, contre −3,4 % pour Ballancourt-sur-Essonne. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 283 €/m² en 2021 à 2 956 €/m² en 2025 (−10,0 %).
Que désigne le quartier Ballancourt-sur-Essonne ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.