Prix immobilier dans le quartier Bastelicaccia de Bastelicaccia
Bastelicaccia se vend 4 268 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Bastelicaccia. 114 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Bastelicaccia sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Bastelicaccia est passée de 3 633 €/m² (2021-T3) à 2 905 €/m² (2025-T4), soit −20,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 95 | 4 109 €/m² | 120 m² |
| Appartements | 19 | 4 405 €/m² | 66 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 17 | 5 435 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 18 | 4 219 €/m² | 68 m² |
| 80 m² et plus | 78 | 3 974 €/m² | 140 m² |
Les quartiers de Bastelicaccia
Bastelicaccia est le seul quartier de Bastelicaccia avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Bastelicaccia.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Bastelicaccia | 4 268 €/m² | +2,4 % | 114 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Bastelicaccia vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 4 258 habitants (+6,9 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 63 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 8 % des résidences principales |
| Logements vacants | 3 % des 2 286 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Bastelicaccia, 4 268 €/m², rejoint celui de Bastelicaccia : 4 268 €/m².
Tendance sur un an : +2,4 %, contre +2,4 % à l’échelle de Bastelicaccia.
114 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 23 par an.
Les appartements représentent 17 % des ventes ; les maisons se vendent 4 109 €/m² contre 4 405 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 193 €/m², un sur dix au-dessus de 6 206 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Bastelicaccia ?
Le prix médian dans le quartier Bastelicaccia est de 4 268 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 14 ventes. Sur cinq ans, 114 ventes donnent une médiane de 4 186 €/m².
Bastelicaccia est-il plus cher que Bastelicaccia ?
Non, pas vraiment : 4 268 €/m² en médiane dans le quartier Bastelicaccia, contre 4 268 €/m² pour l’ensemble de Bastelicaccia, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Bastelicaccia ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +2,4 %, contre +2,4 % pour Bastelicaccia. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 633 €/m² en 2021 à 4 274 €/m² en 2025 (+17,6 %).
Que désigne le quartier Bastelicaccia ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.