Prix immobilier dans le quartier Batz-sur-Mer de Batz-sur-Mer
Batz-sur-Mer se vend 4 224 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Batz-sur-Mer. 400 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Batz-sur-Mer sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Batz-sur-Mer est passée de 4 620 €/m² (2021-T3) à 3 836 €/m² (2025-T4), soit −17,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 318 | 4 759 €/m² | 76 m² |
| Appartements | 82 | 4 651 €/m² | 34 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 50 | 5 891 €/m² | 26 m² |
| 30 à 49 m² | 99 | 5 976 €/m² | 37 m² |
| 50 à 79 m² | 95 | 4 478 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 156 | 3 959 €/m² | 105 m² |
Les quartiers de Batz-sur-Mer
Batz-sur-Mer est le seul quartier de Batz-sur-Mer avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Batz-sur-Mer.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Batz-sur-Mer | 4 224 €/m² | −7,8 % | 400 |
Les rues de Batz-sur-Mer
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route de Kerjacot | 6 429 €/m² | 19 |
| Lotissement des Tamaris | 5 905 €/m² | 18 |
| Route de Saint-Nudec | 5 929 €/m² | 18 |
| Rue du Golf | n.d. | 10 |
| Chemin de Codan | n.d. | 9 |
| Rue du Croisic | n.d. | 9 |
| Rue du Four | n.d. | 9 |
| Route de la Govelle | n.d. | 7 |
| Rue de la Grande Vallée | n.d. | 6 |
| Rue des Etaux | n.d. | 6 |
| Rue du 19 Mars 1962 | n.d. | 6 |
| Rue de l'Atlantique | n.d. | 5 |
| Rue de la Gare | n.d. | 3 |
| Rue Jean XXIII | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Batz-sur-Mer vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 799 habitants (−3,7 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 74 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 20 % des résidences principales |
| Logements vacants | 3 % des 4 199 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 4 224 €/m² en médiane, Batz-sur-Mer se vend au même niveau que l’ensemble de Batz-sur-Mer (4 224 €/m²).
Les prix baissent : −7,8 % sur un an, à comparer avec −7,8 % pour Batz-sur-Mer.
400 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 80 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (21 % d’appartements), pour une surface médiane de 66 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 5 891 €/m², un logement de 80 m² et plus 3 959 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Batz-sur-Mer ?
Le prix médian dans le quartier Batz-sur-Mer est de 4 224 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 40 ventes. Sur cinq ans, 400 ventes donnent une médiane de 4 726 €/m².
Batz-sur-Mer est-il plus cher que Batz-sur-Mer ?
Non, pas vraiment : 4 224 €/m² en médiane dans le quartier Batz-sur-Mer, contre 4 224 €/m² pour l’ensemble de Batz-sur-Mer, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Batz-sur-Mer ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −7,8 %, contre −7,8 % pour Batz-sur-Mer. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 4 518 €/m² en 2021 à 4 372 €/m² en 2025 (−3,2 %).
Que désigne le quartier Batz-sur-Mer ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.