Prix immobilier dans le quartier Beaurepaire de Beaurepaire
Beaurepaire se vend 1 533 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Beaurepaire. 284 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Beaurepaire sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Beaurepaire est passée de 1 927 €/m² (2021-T3) à 1 925 €/m² (2025-T4), soit −0,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 211 | 1 887 €/m² | 94 m² |
| Appartements | 73 | 1 333 €/m² | 66 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 6 | 2 056 €/m² | 24 m² |
| 30 à 49 m² | 12 | 1 624 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 83 | 1 525 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 183 | 1 781 €/m² | 104 m² |
Les quartiers de Beaurepaire
Beaurepaire est le seul quartier de Beaurepaire avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Beaurepaire.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Beaurepaire | 1 533 €/m² | −9,6 % | 284 |
Les rues de Beaurepaire
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Victor Hugo | n.d. | 20 |
| Rue de la République | 1 250 €/m² | 19 |
| Rue de Luzy Dufeillant | n.d. | 16 |
| Avenue Louis - Michel Villaz | n.d. | 14 |
| Chemin des Ruettes | n.d. | 13 |
| Chemin de Fayaret | n.d. | 12 |
| Route de Jarcieu | n.d. | 10 |
| Route de Vienne | n.d. | 10 |
| Place des Terreaux | n.d. | 4 |
| Route de Manthes | n.d. | 4 |
| Avenue Jean Jaurès | n.d. | 3 |
| Route de Pact | n.d. | 3 |
| Rue Français | n.d. | 3 |
| Rue Gambetta | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Beaurepaire vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 5 007 habitants (+1,7 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 57 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 18 % des résidences principales |
| Logements vacants | 12 % des 2 583 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Beaurepaire, 1 533 €/m², rejoint celui de Beaurepaire : 1 533 €/m².
Sur douze mois, la médiane a reculé de 9,6 %.
En cinq ans, 284 logements se sont vendus dans le quartier Beaurepaire, autour de 57 par an.
Les appartements représentent 26 % des ventes ; les maisons se vendent 1 887 €/m² contre 1 333 €/m² pour les appartements.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 2 056 €/m², les grandes (80 m² et plus) 1 781 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Beaurepaire ?
Le prix médian dans le quartier Beaurepaire est de 1 533 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 33 ventes. Sur cinq ans, 284 ventes donnent une médiane de 1 649 €/m².
Beaurepaire est-il plus cher que Beaurepaire ?
Non, pas vraiment : 1 533 €/m² en médiane dans le quartier Beaurepaire, contre 1 533 €/m² pour l’ensemble de Beaurepaire, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Beaurepaire ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −9,6 %, contre −9,6 % pour Beaurepaire. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 720 €/m² en 2021 à 1 652 €/m² en 2025 (−4,0 %).
Que désigne le quartier Beaurepaire ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.