Prix immobilier dans le quartier Beuvry-la-Forêt de Beuvry-la-Forêt
Beuvry-la-Forêt se vend 1 926 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Beuvry-la-Forêt. 147 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Beuvry-la-Forêt sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Beuvry-la-Forêt est passée de 1 857 €/m² (2021-T3) à 2 099 €/m² (2025-T4), soit +13,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 147 | 1 944 €/m² | 110 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 2 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 29 | 2 150 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 116 | 1 845 €/m² | 121 m² |
Les quartiers de Beuvry-la-Forêt
Beuvry-la-Forêt est le seul quartier de Beuvry-la-Forêt avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Beuvry-la-Forêt.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Beuvry-la-Forêt | 1 926 €/m² | +30,7 % | 147 |
Les rues de Beuvry-la-Forêt
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Albert Ricquier | 1 678 €/m² | 22 |
| Rue du Ghien | 1 715 €/m² | 20 |
| Rue Jacques Varlet | 2 032 €/m² | 20 |
| Rue Henri Fievet | n.d. | 9 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Beuvry-la-Forêt vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 852 habitants (+3,4 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 83 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 25 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 1 215 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Beuvry-la-Forêt, 1 926 €/m², rejoint celui de Beuvry-la-Forêt : 1 926 €/m².
Les prix montent : +30,7 % sur un an, à comparer avec +30,7 % pour Beuvry-la-Forêt.
147 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 29 par an.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 110 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 922 €/m², un sur dix au-dessus de 4 018 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Beuvry-la-Forêt ?
Le prix médian dans le quartier Beuvry-la-Forêt est de 1 926 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 17 ventes. Sur cinq ans, 147 ventes donnent une médiane de 1 944 €/m².
Beuvry-la-Forêt est-il plus cher que Beuvry-la-Forêt ?
Non, pas vraiment : 1 926 €/m² en médiane dans le quartier Beuvry-la-Forêt, contre 1 926 €/m² pour l’ensemble de Beuvry-la-Forêt, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Beuvry-la-Forêt ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +30,7 %, contre +30,7 % pour Beuvry-la-Forêt. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 845 €/m² en 2021 à 1 833 €/m² en 2025 (−0,7 %).
Que désigne le quartier Beuvry-la-Forêt ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.