Prix immobilier dans le quartier Beynat de Beynat
Beynat se vend 919 €/m² en médiane sur cinq ans (2021 à 2026), au niveau de Beynat. 104 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Beynat sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Beynat est passée de 982 €/m² (2021-T3) à 1 032 €/m² (2025-T4), soit +5,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 101 | 914 €/m² | 70 m² |
| Appartements | 3 | n.d. | n.d. |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 32 | 555 €/m² | 35 m² |
| 50 à 79 m² | 26 | 903 €/m² | 68 m² |
| 80 m² et plus | 46 | 1 025 €/m² | 120 m² |
Les quartiers de Beynat
Beynat est le seul quartier de Beynat avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Beynat.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Beynat | 1 032 €/m² | n.d. | 104 |
Les rues de Beynat
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Etang de Miel | 543 €/m² | 31 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Beynat vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 281 habitants (+1,8 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 72 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 27 % des résidences principales |
| Logements vacants | 14 % des 893 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 919 €/m² en médiane, Beynat se vend au même niveau que l’ensemble de Beynat (919 €/m²).
104 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 21 par an.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 71 m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Beynat ?
Le prix médian dans le quartier Beynat est de 919 €/m² sur cinq ans (2021 à 2026), calculé sur 104 ventes. Sur cinq ans, 104 ventes donnent une médiane de 919 €/m².
Beynat est-il plus cher que Beynat ?
Non, pas vraiment : 919 €/m² en médiane dans le quartier Beynat, contre 919 €/m² pour l’ensemble de Beynat, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Beynat ?
Les douze derniers mois comptent trop peu de ventes pour mesurer une évolution annuelle fiable. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 946 €/m² en 2021 à 973 €/m² en 2025 (+2,9 %).
Que désigne le quartier Beynat ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.