Prix immobilier dans le quartier Bezannes de Bezannes
Bezannes se vend 3 388 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Bezannes. 240 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Bezannes sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Bezannes est passée de 3 077 €/m² (2021-T3) à 3 619 €/m² (2025-T4), soit +17,6 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 164 | 3 352 €/m² | 64 m² |
| Maisons | 76 | 3 389 €/m² | 113 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 10 | 3 843 €/m² | 25 m² |
| 30 à 49 m² | 47 | 3 617 €/m² | 44 m² |
| 50 à 79 m² | 79 | 3 322 €/m² | 68 m² |
| 80 m² et plus | 104 | 3 225 €/m² | 106 m² |
Les quartiers de Bezannes
Bezannes est le seul quartier de Bezannes avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Bezannes.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Bezannes | 3 388 €/m² | −6,9 % | 240 |
Les rues de Bezannes
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Allée Maurice Allais | 2 806 €/m² | 33 |
| Rue Louis Victor de Broglie | 3 510 €/m² | 27 |
| Avenue François Jacob | 3 691 €/m² | 24 |
| Allée Victor Grignard | 3 542 €/m² | 15 |
| Rue Georges Charpak | n.d. | 11 |
| Rue de Baconnes | n.d. | 9 |
| Rue Raymond Mathieu | n.d. | 8 |
| Rue Victor Lambert | n.d. | 7 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Bezannes vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 4 456 habitants (+110,1 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 40 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 5 % des résidences principales |
| Logements vacants | 13 % des 2 407 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 3 388 €/m² en médiane, Bezannes se vend au même niveau que l’ensemble de Bezannes (3 388 €/m²).
Tendance sur un an : −6,9 %, contre −6,9 % à l’échelle de Bezannes.
240 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 48 par an.
Les appartements représentent 68 % des ventes ; les maisons se vendent 3 389 €/m² contre 3 352 €/m² pour les appartements.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 3 843 €/m², les grandes (80 m² et plus) 3 225 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Bezannes ?
Le prix médian dans le quartier Bezannes est de 3 388 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 49 ventes. Sur cinq ans, 240 ventes donnent une médiane de 3 361 €/m².
Bezannes est-il plus cher que Bezannes ?
Non, pas vraiment : 3 388 €/m² en médiane dans le quartier Bezannes, contre 3 388 €/m² pour l’ensemble de Bezannes, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Bezannes ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −6,9 %, contre −6,9 % pour Bezannes. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 210 €/m² en 2021 à 3 473 €/m² en 2025 (+8,2 %).
Que désigne le quartier Bezannes ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.