Prix immobilier dans le quartier Bizanos de Bizanos
Bizanos se vend 2 331 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Bizanos. 299 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Bizanos sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Bizanos est passée de 2 412 €/m² (2021-T3) à 2 226 €/m² (2025-T4), soit −7,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 164 | 2 513 €/m² | 130 m² |
| Appartements | 135 | 2 163 €/m² | 58 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 12 | 2 064 €/m² | 26 m² |
| 30 à 49 m² | 42 | 2 441 €/m² | 45 m² |
| 50 à 79 m² | 79 | 2 348 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 166 | 2 303 €/m² | 140 m² |
Les quartiers de Bizanos
Bizanos est le seul quartier de Bizanos avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Bizanos.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Bizanos | 2 331 €/m² | −4,4 % | 299 |
Les rues de Bizanos
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Georges Clemenceau | 1 964 €/m² | 36 |
| Rue de l'Aragon | 2 543 €/m² | 29 |
| Rue Victor Hugo | n.d. | 18 |
| Place Gambetta | n.d. | 9 |
| Rue Pasteur | n.d. | 9 |
| Avenue des Lavandières | n.d. | 8 |
| Rue de l'Aneto | n.d. | 8 |
| Avenue de la Marne | n.d. | 7 |
| Avenue de l'Yser | n.d. | 6 |
| Rue du Maréchal Foch | n.d. | 6 |
| Rue Gallieni | n.d. | 6 |
| Rue René Olivier | n.d. | 6 |
| Rue de la Concorde | n.d. | 5 |
| Chemin des Cambets | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Bizanos vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 4 570 habitants (−1,2 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 64 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 11 % des résidences principales |
| Logements vacants | 8 % des 2 503 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Bizanos, 2 331 €/m², rejoint celui de Bizanos : 2 331 €/m².
Sur douze mois, la médiane a reculé de 4,4 %.
299 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 60 par an.
Les appartements représentent 45 % des ventes ; les maisons se vendent 2 513 €/m² contre 2 163 €/m² pour les appartements.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 2 064 €/m², les grandes (80 m² et plus) 2 303 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Bizanos ?
Le prix médian dans le quartier Bizanos est de 2 331 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 38 ventes. Sur cinq ans, 299 ventes donnent une médiane de 2 322 €/m².
Bizanos est-il plus cher que Bizanos ?
Non, pas vraiment : 2 331 €/m² en médiane dans le quartier Bizanos, contre 2 331 €/m² pour l’ensemble de Bizanos, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Bizanos ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −4,4 %, contre −4,4 % pour Bizanos. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 267 €/m² en 2021 à 2 428 €/m² en 2025 (+7,1 %).
Que désigne le quartier Bizanos ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.