Prix immobilier dans le quartier Bonchamp-lès-Laval de Bonchamp-lès-Laval
Bonchamp-lès-Laval se vend 2 270 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Bonchamp-lès-Laval. 341 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Bonchamp-lès-Laval sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Bonchamp-lès-Laval est passée de 1 883 €/m² (2021-T3) à 2 239 €/m² (2025-T4), soit +18,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 337 | 2 031 €/m² | 95 m² |
| Appartements | 4 | n.d. | n.d. |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 4 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 54 | 2 279 €/m² | 70 m² |
| 80 m² et plus | 283 | 2 006 €/m² | 102 m² |
Les quartiers de Bonchamp-lès-Laval
Bonchamp-lès-Laval est le seul quartier de Bonchamp-lès-Laval avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Bonchamp-lès-Laval.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Bonchamp-lès-Laval | 2 270 €/m² | +9,0 % | 341 |
Les rues de Bonchamp-lès-Laval
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Charles Matagrin | 1 940 €/m² | 26 |
| Rue Isidore Boullier | 2 322 €/m² | 17 |
| Rue Louis Martin | n.d. | 10 |
| Rue de la Faux | n.d. | 9 |
| Rue du Maine | n.d. | 9 |
| Rue Claude Debussy | n.d. | 8 |
| Rue Charles de Gaulle | n.d. | 7 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Bonchamp-lès-Laval vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 6 294 habitants (+4,3 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 76 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 4 % des résidences principales |
| Logements vacants | 3 % des 2 722 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 2 270 €/m² en médiane, Bonchamp-lès-Laval se vend au même niveau que l’ensemble de Bonchamp-lès-Laval (2 270 €/m²).
Les prix montent : +9,0 % sur un an, à comparer avec +9,0 % pour Bonchamp-lès-Laval.
En cinq ans, 341 logements se sont vendus dans le quartier Bonchamp-lès-Laval, autour de 68 par an.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 95 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 235 €/m², un sur dix au-dessus de 2 859 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Bonchamp-lès-Laval ?
Le prix médian dans le quartier Bonchamp-lès-Laval est de 2 270 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 42 ventes. Sur cinq ans, 341 ventes donnent une médiane de 2 037 €/m².
Bonchamp-lès-Laval est-il plus cher que Bonchamp-lès-Laval ?
Non, pas vraiment : 2 270 €/m² en médiane dans le quartier Bonchamp-lès-Laval, contre 2 270 €/m² pour l’ensemble de Bonchamp-lès-Laval, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Bonchamp-lès-Laval ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +9,0 %, contre +9,0 % pour Bonchamp-lès-Laval. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 923 €/m² en 2021 à 2 270 €/m² en 2025 (+18,0 %).
Que désigne le quartier Bonchamp-lès-Laval ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.