Prix immobilier dans le quartier Boutigny-sur-Essonne de Boutigny-sur-Essonne
Boutigny-sur-Essonne se vend 2 656 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Boutigny-sur-Essonne. 182 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Boutigny-sur-Essonne sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Boutigny-sur-Essonne est passée de 2 812 €/m² (2021-T3) à 2 441 €/m² (2025-T3), soit −13,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 144 | 2 170 €/m² | 121 m² |
| Appartements | 38 | 2 761 €/m² | 54 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 8 | 3 453 €/m² | 17 m² |
| 30 à 49 m² | 16 | 3 198 €/m² | 44 m² |
| 50 à 79 m² | 35 | 3 017 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 123 | 1 986 €/m² | 130 m² |
Les quartiers de Boutigny-sur-Essonne
Boutigny-sur-Essonne est le seul quartier de Boutigny-sur-Essonne avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Boutigny-sur-Essonne.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Boutigny-sur-Essonne | 2 656 €/m² | +24,6 % | 182 |
Les rues de Boutigny-sur-Essonne
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Ferté-Alais | 2 232 €/m² | 33 |
| Rue de Milly | n.d. | 18 |
| Rue de Cheval Rue | n.d. | 16 |
| Rue des Provenchères | n.d. | 12 |
| Rue du Chateau de Belesbat | n.d. | 10 |
| Rue de Marchais | n.d. | 9 |
| Rue des Grouettes | n.d. | 8 |
| Place du Général de Gaulle | n.d. | 3 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Boutigny-sur-Essonne vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 048 habitants (+1,7 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 83 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 13 % des résidences principales |
| Logements vacants | 7 % des 1 416 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Boutigny-sur-Essonne, 2 656 €/m², rejoint celui de Boutigny-sur-Essonne : 2 656 €/m².
Sur douze mois, la médiane a progressé de 24,6 %.
En cinq ans, 182 logements se sont vendus dans le quartier Boutigny-sur-Essonne, autour de 36 par an.
Les appartements représentent 21 % des ventes ; les maisons se vendent 2 170 €/m² contre 2 761 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 3 453 €/m², un logement de 80 m² et plus 1 986 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Boutigny-sur-Essonne ?
Le prix médian dans le quartier Boutigny-sur-Essonne est de 2 656 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 16 ventes. Sur cinq ans, 182 ventes donnent une médiane de 2 346 €/m².
Boutigny-sur-Essonne est-il plus cher que Boutigny-sur-Essonne ?
Non, pas vraiment : 2 656 €/m² en médiane dans le quartier Boutigny-sur-Essonne, contre 2 656 €/m² pour l’ensemble de Boutigny-sur-Essonne, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Boutigny-sur-Essonne ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +24,6 %, contre +24,6 % pour Boutigny-sur-Essonne. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 233 €/m² en 2021 à 2 232 €/m² en 2025 (−0,0 %).
Que désigne le quartier Boutigny-sur-Essonne ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.