Prix immobilier dans le quartier Bouvines de Bouvines
Bouvines se vend 2 719 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Bouvines. 52 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Bouvines sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Bouvines est passée de 2 431 €/m² (2021-T4) à 2 874 €/m² (2025-T4), soit +18,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 50 | 2 944 €/m² | 118 m² |
| Appartements | 2 | n.d. | n.d. |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 10 | 2 845 €/m² | 63 m² |
| 80 m² et plus | 41 | 2 984 €/m² | 127 m² |
Les quartiers de Bouvines
Bouvines est le seul quartier de Bouvines avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Bouvines.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Bouvines | 2 719 €/m² | −4,4 % | 52 |
Les rues de Bouvines
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Felix Dehau | 2 667 €/m² | 16 |
| Rue du Maréchal Foch | n.d. | 12 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Bouvines vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 766 habitants (−1,2 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 77 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 33 % des résidences principales |
| Logements vacants | 6 % des 356 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 2 719 €/m² en médiane, Bouvines se vend au même niveau que l’ensemble de Bouvines (2 719 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a reculé de 4,4 %.
52 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 10 par an.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 116 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 711 €/m², un sur dix au-dessus de 3 465 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Bouvines ?
Le prix médian dans le quartier Bouvines est de 2 719 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 11 ventes. Sur cinq ans, 52 ventes donnent une médiane de 2 944 €/m².
Bouvines est-il plus cher que Bouvines ?
Non, pas vraiment : 2 719 €/m² en médiane dans le quartier Bouvines, contre 2 719 €/m² pour l’ensemble de Bouvines, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Bouvines ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −4,4 %, contre −4,4 % pour Bouvines. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 667 €/m² en 2021 à 2 696 €/m² en 2025 (+1,1 %).
Que désigne le quartier Bouvines ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.