Prix immobilier dans le quartier Bouxières-aux-Dames de Bouxières-aux-Dames
Bouxières-aux-Dames se vend 2 094 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Bouxières-aux-Dames. 231 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Bouxières-aux-Dames sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Bouxières-aux-Dames est passée de 2 074 €/m² (2021-T3) à 1 903 €/m² (2025-T4), soit −8,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 186 | 2 137 €/m² | 97 m² |
| Appartements | 45 | 1 644 €/m² | 75 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 8 | 2 415 €/m² | 46 m² |
| 50 à 79 m² | 46 | 2 072 €/m² | 71 m² |
| 80 m² et plus | 175 | 2 043 €/m² | 99 m² |
Les quartiers de Bouxières-aux-Dames
Bouxières-aux-Dames est le seul quartier de Bouxières-aux-Dames avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Bouxières-aux-Dames.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Bouxières-aux-Dames | 2 094 €/m² | +9,3 % | 231 |
Les rues de Bouxières-aux-Dames
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Saint Martin | n.d. | 15 |
| Rue des Paquerettes | n.d. | 13 |
| Rue du Témeraire | n.d. | 10 |
| Rue Raymond Poincaré | n.d. | 10 |
| Rue des Jardins Fleuris | n.d. | 9 |
| Rue de l'Abbaye | n.d. | 7 |
| Rue Terrasse des Narvannes | n.d. | 7 |
| Avenue Foch | n.d. | 6 |
| Rue d'Alsace Lorraine | n.d. | 3 |
| Rue Saint Antoine | n.d. | 3 |
| Place Clemenceau | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Bouxières-aux-Dames vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 4 122 habitants (−2,2 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 78 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 11 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 1 903 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Bouxières-aux-Dames, 2 094 €/m², rejoint celui de Bouxières-aux-Dames : 2 094 €/m².
Les prix montent : +9,3 % sur un an, à comparer avec +9,3 % pour Bouxières-aux-Dames.
Le marché compte 231 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Appartements et maisons se partagent le marché (19 % d’appartements), pour une surface médiane de 94 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 449 €/m², un sur dix au-dessus de 2 936 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Bouxières-aux-Dames ?
Le prix médian dans le quartier Bouxières-aux-Dames est de 2 094 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 28 ventes. Sur cinq ans, 231 ventes donnent une médiane de 2 073 €/m².
Bouxières-aux-Dames est-il plus cher que Bouxières-aux-Dames ?
Non, pas vraiment : 2 094 €/m² en médiane dans le quartier Bouxières-aux-Dames, contre 2 094 €/m² pour l’ensemble de Bouxières-aux-Dames, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Bouxières-aux-Dames ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +9,3 %, contre +9,3 % pour Bouxières-aux-Dames. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 074 €/m² en 2021 à 1 966 €/m² en 2025 (−5,2 %).
Que désigne le quartier Bouxières-aux-Dames ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.