Prix immobilier dans le quartier Bréviandes de Bréviandes
Bréviandes se vend 1 905 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Bréviandes. 156 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Bréviandes sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Bréviandes est passée de 2 047 €/m² (2021-T3) à 2 132 €/m² (2025-T4), soit +4,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 133 | 2 124 €/m² | 112 m² |
| Appartements | 23 | 2 111 €/m² | 34 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 9 | 2 471 €/m² | 19 m² |
| 30 à 49 m² | 8 | 1 948 €/m² | 38 m² |
| 50 à 79 m² | 20 | 2 306 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 119 | 2 115 €/m² | 118 m² |
Les quartiers de Bréviandes
Bréviandes est le seul quartier de Bréviandes avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Bréviandes.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Bréviandes | 1 905 €/m² | −7,0 % | 156 |
Les rues de Bréviandes
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jean Rostand | 1 791 €/m² | 18 |
| Rue du Pont | n.d. | 14 |
| Avenue Marechal Leclerc | n.d. | 13 |
| Rue Jean Moulin | n.d. | 9 |
| Impasse de la Gare | n.d. | 6 |
| Rue Arthur Rimbaud | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Bréviandes vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 091 habitants (+9,4 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 63 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 10 % des résidences principales |
| Logements vacants | 10 % des 1 478 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 905 €/m² en médiane, Bréviandes se vend au même niveau que l’ensemble de Bréviandes (1 905 €/m²).
Tendance sur un an : −7,0 %, contre −7,0 % à l’échelle de Bréviandes.
Le marché compte 156 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Appartements et maisons se partagent le marché (15 % d’appartements), pour une surface médiane de 102 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 2 471 €/m², un logement de 80 m² et plus 2 115 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Bréviandes ?
Le prix médian dans le quartier Bréviandes est de 1 905 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 15 ventes. Sur cinq ans, 156 ventes donnent une médiane de 2 120 €/m².
Bréviandes est-il plus cher que Bréviandes ?
Non, pas vraiment : 1 905 €/m² en médiane dans le quartier Bréviandes, contre 1 905 €/m² pour l’ensemble de Bréviandes, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Bréviandes ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −7,0 %, contre −7,0 % pour Bréviandes. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 092 €/m² en 2021 à 2 059 €/m² en 2025 (−1,6 %).
Que désigne le quartier Bréviandes ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.