Prix immobilier dans le quartier Briec de Briec
Briec se vend 1 847 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Briec. 261 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Briec sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Briec est passée de 1 580 €/m² (2021-T3) à 1 718 €/m² (2025-T3), soit +8,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 231 | 1 471 €/m² | 116 m² |
| Appartements | 30 | 2 097 €/m² | 60 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 16 | 1 827 €/m² | 44 m² |
| 50 à 79 m² | 51 | 2 164 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 194 | 1 328 €/m² | 124 m² |
Les quartiers de Briec
Briec est le seul quartier de Briec avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Briec.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Briec | 1 847 €/m² | +10,7 % | 261 |
Les rues de Briec
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Résistance | n.d. | 17 |
| Rue Gen de Gaulle | n.d. | 17 |
| Rue de la Boissiere | n.d. | 11 |
| Rue de la Victoire | n.d. | 2 |
| Allée Mathurin Meheut | n.d. | 1 |
| Le Clos de Lannec Huen | n.d. | 1 |
| Rue Général de Gaulle | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Briec vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 5 815 habitants (+3,3 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 70 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 12 % des résidences principales |
| Logements vacants | 7 % des 2 724 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 847 €/m² en médiane, Briec se vend au même niveau que l’ensemble de Briec (1 847 €/m²).
Tendance sur un an : +10,7 %, contre +10,7 % à l’échelle de Briec.
Le marché compte 261 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 11 % des ventes ; les maisons se vendent 1 471 €/m² contre 2 097 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 701 €/m², un sur dix au-dessus de 2 534 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Briec ?
Le prix médian dans le quartier Briec est de 1 847 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 25 ventes. Sur cinq ans, 261 ventes donnent une médiane de 1 512 €/m².
Briec est-il plus cher que Briec ?
Non, pas vraiment : 1 847 €/m² en médiane dans le quartier Briec, contre 1 847 €/m² pour l’ensemble de Briec, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Briec ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +10,7 %, contre +10,7 % pour Briec. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 414 €/m² en 2021 à 1 703 €/m² en 2025 (+20,4 %).
Que désigne le quartier Briec ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.