Prix immobilier dans le quartier Extension Années 80-90 de Brignoles
Extension Années 80-90 se vend 2 900 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 19 % au-dessus de Brignoles. 509 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Brignoles sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Brignoles est passée de 2 212 €/m² (2021-T3) à 2 750 €/m² (2025-T4), soit +24,3 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 294 | 2 915 €/m² | 100 m² |
| Appartements | 215 | 2 854 €/m² | 46 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 7 | 3 379 €/m² | 25 m² |
| 30 à 49 m² | 112 | 2 950 €/m² | 38 m² |
| 50 à 79 m² | 131 | 2 887 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 259 | 2 750 €/m² | 107 m² |
Les quartiers de Brignoles
6 quartiers de Brignoles comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Brignoles.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Rural | 3 214 €/m² | +4,8 % | 83 |
| Extension Années 80-90 | 2 900 €/m² | −1,3 % | 509 |
| Zone d'Activités | 2 750 €/m² | n.d. | 35 |
| Extension Années 50-70 b | 2 393 €/m² | −16,9 % | 194 |
| Extension Années 50-70 a | 2 062 €/m² | −2,0 % | 139 |
| Centre Vieille Ville | 1 687 €/m² | −0,8 % | 307 |
Les rues d’Extension Années 80-90
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Chemin de Saint Pierre | 3 281 €/m² | 45 |
| Av des Martyrs de la Resistance | 2 806 €/m² | 41 |
| La Tour | 3 148 €/m² | 29 |
| Chemin de Gigeri | 2 805 €/m² | 28 |
| Chemin du Pin | 3 472 €/m² | 25 |
| Chemin de la Tour | 3 034 €/m² | 20 |
| Avenue des Berges | 2 182 €/m² | 18 |
| Chemin des Adrets | 2 468 €/m² | 17 |
| Chemin des Archers | 2 951 €/m² | 15 |
| La Laouve | n.d. | 10 |
| Chemin de la Perte | n.d. | 8 |
| Lotissement la Grande Prairie | n.d. | 5 |
| Route de Vins | n.d. | 5 |
| Chemin de Bonavaou | n.d. | 4 |
| Chemin de Piegros Sud | n.d. | 4 |
| Chemin du Pey de Gallin | n.d. | 4 |
| Chemin des Grands Cedres | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Extension Années 80-90 vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 6 296 habitants (+15,8 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 59 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 3 % des résidences principales |
| Logements vacants | 8 % des 3 135 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 22 040 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 15 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Extension Années 80-90 est supérieur de 19 % à celui de Brignoles : 2 900 €/m² contre 2 434 €/m².
Sur douze mois, la médiane a reculé de 1,3 %.
Le marché compte 509 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 42 % des ventes ; les maisons se vendent 2 915 €/m² contre 2 854 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 3 379 €/m², un logement de 80 m² et plus 2 750 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Extension Années 80-90 ?
Le prix médian dans le quartier Extension Années 80-90 est de 2 900 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 63 ventes. Sur cinq ans, 509 ventes donnent une médiane de 2 873 €/m².
Extension Années 80-90 est-il plus cher que Brignoles ?
Oui : 2 900 €/m² en médiane dans le quartier Extension Années 80-90, contre 2 434 €/m² pour l’ensemble de Brignoles, soit +19,1 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Extension Années 80-90 ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −1,3 %, contre −1,2 % pour Brignoles. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 445 €/m² en 2021 à 2 933 €/m² en 2025 (+20,0 %).
Que désigne le quartier Extension Années 80-90 ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.