Prix immobilier dans le quartier Briollay de Briollay
Briollay se vend 1 503 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Briollay. 188 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Briollay sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Briollay est passée de 2 731 €/m² (2021-T3) à 1 782 €/m² (2025-T4), soit −34,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 162 | 2 202 €/m² | 112 m² |
| Appartements | 26 | 1 626 €/m² | 33 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 20 | 1 894 €/m² | 33 m² |
| 50 à 79 m² | 31 | 2 432 €/m² | 63 m² |
| 80 m² et plus | 134 | 2 094 €/m² | 128 m² |
Les quartiers de Briollay
Briollay est le seul quartier de Briollay avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Briollay.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Briollay | 1 503 €/m² | −20,1 % | 188 |
Les rues de Briollay
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route de Soucelles | 1 700 €/m² | 29 |
| Route de Tiercé | 1 389 €/m² | 22 |
| Route de la Chansonnière | 2 301 €/m² | 19 |
| Route de la Heripière | n.d. | 12 |
| Route des Varennes | n.d. | 10 |
| Chemin de la Guichardière | n.d. | 7 |
| Route du Moulin | n.d. | 6 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Briollay vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 193 habitants (+7,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 83 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 16 % des résidences principales |
| Logements vacants | 4 % des 1 382 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 503 €/m² en médiane, Briollay se vend au même niveau que l’ensemble de Briollay (1 503 €/m²).
Tendance sur un an : −20,1 %, contre −20,1 % à l’échelle de Briollay.
188 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 38 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (14 % d’appartements), pour une surface médiane de 107 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 896 €/m², un sur dix au-dessus de 2 864 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Briollay ?
Le prix médian dans le quartier Briollay est de 1 503 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 24 ventes. Sur cinq ans, 188 ventes donnent une médiane de 2 123 €/m².
Briollay est-il plus cher que Briollay ?
Non, pas vraiment : 1 503 €/m² en médiane dans le quartier Briollay, contre 1 503 €/m² pour l’ensemble de Briollay, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Briollay ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −20,1 %, contre −20,1 % pour Briollay. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 655 €/m² en 2021 à 1 507 €/m² en 2025 (−43,2 %).
Que désigne le quartier Briollay ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.