Prix immobilier dans le quartier Brives-Charensac de Brives-Charensac
Brives-Charensac se vend 1 740 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Brives-Charensac. 222 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Brives-Charensac sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Brives-Charensac est passée de 1 417 €/m² (2021-T3) à 1 643 €/m² (2025-T4), soit +15,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 128 | 1 389 €/m² | 67 m² |
| Maisons | 94 | 1 868 €/m² | 107 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 29 | 1 489 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 78 | 1 430 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 114 | 1 595 €/m² | 106 m² |
Les quartiers de Brives-Charensac
Brives-Charensac est le seul quartier de Brives-Charensac avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Brives-Charensac.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Brives-Charensac | 1 740 €/m² | +11,1 % | 222 |
Les rues de Brives-Charensac
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Pont de la Chartreuse | 1 474 €/m² | 38 |
| Avenue Charles Dupuy | 1 738 €/m² | 27 |
| Route du Monteil | 1 048 €/m² | 26 |
| Rue de Charensac | n.d. | 20 |
| Avenue Pierre Farigoule | n.d. | 12 |
| Impasse Belle Plaine | n.d. | 7 |
| Route de Lyon | n.d. | 3 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Brives-Charensac vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 4 242 habitants (+3,8 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 49 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 8 % des résidences principales |
| Logements vacants | 9 % des 2 492 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Brives-Charensac, 1 740 €/m², rejoint celui de Brives-Charensac : 1 740 €/m².
Tendance sur un an : +11,1 %, contre +11,1 % à l’échelle de Brives-Charensac.
Le marché compte 222 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Appartements et maisons se partagent le marché (58 % d’appartements), pour une surface médiane de 80 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 165 €/m², un sur dix au-dessus de 2 607 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Brives-Charensac ?
Le prix médian dans le quartier Brives-Charensac est de 1 740 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 28 ventes. Sur cinq ans, 222 ventes donnent une médiane de 1 528 €/m².
Brives-Charensac est-il plus cher que Brives-Charensac ?
Non, pas vraiment : 1 740 €/m² en médiane dans le quartier Brives-Charensac, contre 1 740 €/m² pour l’ensemble de Brives-Charensac, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Brives-Charensac ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +11,1 %, contre +11,1 % pour Brives-Charensac. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 420 €/m² en 2021 à 1 590 €/m² en 2025 (+12,0 %).
Que désigne le quartier Brives-Charensac ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.