Prix immobilier dans le quartier Résidence Kennedy de Bully-les-Mines
Résidence Kennedy se vend 999 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 30 % en dessous de Bully-les-Mines. 69 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Bully-les-Mines sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Bully-les-Mines est passée de 1 518 €/m² (2021-T3) à 1 477 €/m² (2025-T4), soit −2,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 69 | 1 565 €/m² | 84 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 50 à 79 m² | 21 | 1 216 €/m² | 72 m² |
| 80 m² et plus | 48 | 1 598 €/m² | 90 m² |
Les quartiers de Bully-les-Mines
6 quartiers de Bully-les-Mines comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Bully-les-Mines.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Mairie-Cimetière | 1 675 €/m² | n.d. | 97 |
| Cité des Brebis | n.d. | n.d. | 39 |
| Cité Alouettes | 1 540 €/m² | n.d. | 30 |
| Résidence des couturelles | 1 478 €/m² | n.d. | 107 |
| Z.A.L. du Minopole-Saint Maclou | 1 255 €/m² | −9,9 % | 133 |
| Résidence Kennedy | 999 €/m² | −36,2 % | 69 |
Les rues de Résidence Kennedy
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Edmond Debeaumont | n.d. | 11 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Résidence Kennedy vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 712 habitants (+12,5 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 76 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 18 % des résidences principales |
| Logements vacants | 4 % des 728 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 20 020 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 15 % |
Ce que disent les chiffres
Résidence Kennedy est moins cher que l’ensemble de Bully-les-Mines : 999 €/m² en médiane, contre 1 429 €/m², soit 30 % d’écart.
Les prix baissent : −36,2 % sur un an, à comparer avec −9,3 % pour Bully-les-Mines.
69 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 14 par an.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 84 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 530 €/m², un sur dix au-dessus de 2 287 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Résidence Kennedy ?
Le prix médian dans le quartier Résidence Kennedy est de 999 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 10 ventes. Sur cinq ans, 69 ventes donnent une médiane de 1 565 €/m².
Résidence Kennedy est-il plus cher que Bully-les-Mines ?
Non : 999 €/m² en médiane dans le quartier Résidence Kennedy, contre 1 429 €/m² pour l’ensemble de Bully-les-Mines, soit −30,1 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Résidence Kennedy ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −36,2 %, contre −9,3 % pour Bully-les-Mines. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 700 €/m² en 2021 à 1 450 €/m² en 2025 (−14,7 %).
Que désigne le quartier Résidence Kennedy ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.