Prix immobilier dans le quartier Buzançais de Buzançais
Buzançais se vend 707 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Buzançais. 240 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Buzançais sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Buzançais est passée de 762 €/m² (2021-T3) à 637 €/m² (2025-T4), soit −16,4 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 235 | 868 €/m² | 83 m² |
| Appartements | 5 | 614 €/m² | 111 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 17 | 1 190 €/m² | 39 m² |
| 50 à 79 m² | 91 | 972 €/m² | 68 m² |
| 80 m² et plus | 130 | 808 €/m² | 120 m² |
Les quartiers de Buzançais
Buzançais est le seul quartier de Buzançais avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Buzançais.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Buzançais | 707 €/m² | −21,9 % | 240 |
Les rues de Buzançais
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Hervaux | n.d. | 14 |
| Allee d'Heurtebise | n.d. | 12 |
| Rue des Ponts | n.d. | 6 |
| Rue Grande | n.d. | 6 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Buzançais vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 4 431 habitants (−1,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 66 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 30 % des résidences principales |
| Logements vacants | 14 % des 2 621 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 707 €/m² en médiane, Buzançais se vend au même niveau que l’ensemble de Buzançais (707 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a reculé de 21,9 %.
Le marché compte 240 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 84 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 267 €/m², un sur dix au-dessus de 1 354 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Buzançais ?
Le prix médian dans le quartier Buzançais est de 707 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 28 ventes. Sur cinq ans, 240 ventes donnent une médiane de 867 €/m².
Buzançais est-il plus cher que Buzançais ?
Non, pas vraiment : 707 €/m² en médiane dans le quartier Buzançais, contre 707 €/m² pour l’ensemble de Buzançais, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Buzançais ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −21,9 %, contre −21,9 % pour Buzançais. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 766 €/m² en 2021 à 781 €/m² en 2025 (+2,0 %).
Que désigne le quartier Buzançais ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.