Prix immobilier dans le quartier Cadaujac de Cadaujac
Cadaujac se vend 3 036 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Cadaujac. 370 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Cadaujac sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Cadaujac est passée de 3 278 €/m² (2021-T3) à 2 877 €/m² (2025-T4), soit −12,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 284 | 3 383 €/m² | 90 m² |
| Appartements | 86 | 3 260 €/m² | 56 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 50 | 3 611 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 111 | 3 400 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 209 | 3 236 €/m² | 99 m² |
Les quartiers de Cadaujac
Cadaujac est le seul quartier de Cadaujac avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Cadaujac.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Cadaujac | 3 036 €/m² | −6,8 % | 370 |
Les rues de Cadaujac
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de l'Ormeau | 3 212 €/m² | 37 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 3 151 €/m² | 30 |
| Avenue de Toulouse | 3 338 €/m² | 28 |
| Rue Truchon | n.d. | 19 |
| Rue du Clauzet | n.d. | 18 |
| Rue des Promenades | n.d. | 13 |
| Avenue de Saint-Médard-D'eyrans | n.d. | 12 |
| Rue du Moulin Noir | n.d. | 9 |
| Rue de Chantecric | n.d. | 7 |
| Rue des Frénes | n.d. | 7 |
| Rue des Laitières | n.d. | 6 |
| Chemin de l'Esclopey | n.d. | 3 |
| Chemin de Pate | n.d. | 3 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Cadaujac vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 6 784 habitants (+11,3 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 61 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 8 % des résidences principales |
| Logements vacants | 4 % des 3 057 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Cadaujac, 3 036 €/m², rejoint celui de Cadaujac : 3 036 €/m².
Tendance sur un an : −6,8 %, contre −6,8 % à l’échelle de Cadaujac.
Le marché compte 370 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 23 % des ventes ; les maisons se vendent 3 383 €/m² contre 3 260 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 2 175 €/m², un sur dix au-dessus de 3 615 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Cadaujac ?
Le prix médian dans le quartier Cadaujac est de 3 036 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 43 ventes. Sur cinq ans, 370 ventes donnent une médiane de 3 336 €/m².
Cadaujac est-il plus cher que Cadaujac ?
Non, pas vraiment : 3 036 €/m² en médiane dans le quartier Cadaujac, contre 3 036 €/m² pour l’ensemble de Cadaujac, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Cadaujac ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −6,8 %, contre −6,8 % pour Cadaujac. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 294 €/m² en 2021 à 3 036 €/m² en 2025 (−7,8 %).
Que désigne le quartier Cadaujac ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.