Prix immobilier dans le quartier Caumont-sur-Durance de Caumont-sur-Durance
Caumont-sur-Durance se vend 2 670 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Caumont-sur-Durance. 282 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Caumont-sur-Durance sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Caumont-sur-Durance est passée de 2 454 €/m² (2021-T3) à 2 608 €/m² (2025-T4), soit +6,3 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 230 | 2 830 €/m² | 106 m² |
| Appartements | 52 | 2 193 €/m² | 64 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 24 | 2 369 €/m² | 43 m² |
| 50 à 79 m² | 54 | 2 833 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 204 | 2 668 €/m² | 117 m² |
Les quartiers de Caumont-sur-Durance
Caumont-sur-Durance est le seul quartier de Caumont-sur-Durance avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Caumont-sur-Durance.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Caumont-sur-Durance | 2 670 €/m² | −5,0 % | 282 |
Les rues de Caumont-sur-Durance
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Jean Moulin | 2 217 €/m² | 19 |
| Route de Gadagne | 3 114 €/m² | 18 |
| Avenue du Marechal Leclerc | n.d. | 13 |
| Rue Aristide Briand | n.d. | 12 |
| Route de l'Isle sur la Sorgue | n.d. | 9 |
| Route du Thor | n.d. | 7 |
| Chemin des Vignes Blanches | n.d. | 6 |
| Faubourg Saint Sébastien | n.d. | 6 |
| Rue des Basses Bourgades | n.d. | 5 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Caumont-sur-Durance vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 5 499 habitants (+12,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 73 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 14 % des résidences principales |
| Logements vacants | 9 % des 2 683 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 2 670 €/m² en médiane, Caumont-sur-Durance se vend au même niveau que l’ensemble de Caumont-sur-Durance (2 670 €/m²).
Les prix baissent : −5,0 % sur un an, à comparer avec −5,0 % pour Caumont-sur-Durance.
Le marché compte 282 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 18 % des ventes ; les maisons se vendent 2 830 €/m² contre 2 193 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 546 €/m², un sur dix au-dessus de 4 043 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Caumont-sur-Durance ?
Le prix médian dans le quartier Caumont-sur-Durance est de 2 670 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 37 ventes. Sur cinq ans, 282 ventes donnent une médiane de 2 649 €/m².
Caumont-sur-Durance est-il plus cher que Caumont-sur-Durance ?
Non, pas vraiment : 2 670 €/m² en médiane dans le quartier Caumont-sur-Durance, contre 2 670 €/m² pour l’ensemble de Caumont-sur-Durance, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Caumont-sur-Durance ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −5,0 %, contre −5,0 % pour Caumont-sur-Durance. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 454 €/m² en 2021 à 2 784 €/m² en 2025 (+13,4 %).
Que désigne le quartier Caumont-sur-Durance ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.