Prix immobilier dans le quartier Cayeux-sur-Mer de Cayeux-sur-Mer
Cayeux-sur-Mer se vend 2 691 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Cayeux-sur-Mer. 513 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Cayeux-sur-Mer sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Cayeux-sur-Mer est passée de 2 039 €/m² (2021-T3) à 2 783 €/m² (2025-T4), soit +36,5 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 351 | 2 452 €/m² | 66 m² |
| Appartements | 162 | 3 135 €/m² | 40 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 58 | 3 139 €/m² | 27 m² |
| 30 à 49 m² | 168 | 3 125 €/m² | 41 m² |
| 50 à 79 m² | 157 | 2 507 €/m² | 61 m² |
| 80 m² et plus | 130 | 1 980 €/m² | 106 m² |
Les quartiers de Cayeux-sur-Mer
Cayeux-sur-Mer est le seul quartier de Cayeux-sur-Mer avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Cayeux-sur-Mer.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Cayeux-sur-Mer | 2 691 €/m² | −10,3 % | 513 |
Les rues de Cayeux-sur-Mer
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard du Général Sizaire | 3 670 €/m² | 73 |
| Rue de Saint-Valéry | 1 809 €/m² | 45 |
| Rue du Maréchal Foch | 2 110 €/m² | 31 |
| Rue du Maréchal Joffre | n.d. | 23 |
| Rue Florent Triquet | 3 140 €/m² | 22 |
| Rue du Général Leclerc | n.d. | 20 |
| Avenue Paul Doumer | n.d. | 17 |
| Rue d'Enfer | 2 517 €/m² | 16 |
| Avenue Carnot | 2 450 €/m² | 15 |
| Rue du Mont Rôti | n.d. | 12 |
| Rue de l'Epinette | n.d. | 10 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Cayeux-sur-Mer vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 344 habitants (−5,4 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 70 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 36 % des résidences principales |
| Logements vacants | 3 % des 3 543 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 2 691 €/m² en médiane, Cayeux-sur-Mer se vend au même niveau que l’ensemble de Cayeux-sur-Mer (2 691 €/m²).
Tendance sur un an : −10,3 %, contre −10,3 % à l’échelle de Cayeux-sur-Mer.
513 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 103 par an.
Les appartements représentent 32 % des ventes ; les maisons se vendent 2 452 €/m² contre 3 135 €/m² pour les appartements.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 3 139 €/m², les grandes (80 m² et plus) 1 980 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Cayeux-sur-Mer ?
Le prix médian dans le quartier Cayeux-sur-Mer est de 2 691 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 50 ventes. Sur cinq ans, 513 ventes donnent une médiane de 2 634 €/m².
Cayeux-sur-Mer est-il plus cher que Cayeux-sur-Mer ?
Non, pas vraiment : 2 691 €/m² en médiane dans le quartier Cayeux-sur-Mer, contre 2 691 €/m² pour l’ensemble de Cayeux-sur-Mer, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Cayeux-sur-Mer ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −10,3 %, contre −10,3 % pour Cayeux-sur-Mer. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 297 €/m² en 2021 à 2 928 €/m² en 2025 (+27,5 %).
Que désigne le quartier Cayeux-sur-Mer ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.