Prix immobilier dans le quartier Valmy de Charenton-le-Pont
Valmy se vend 8 107 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 7 % au-dessus de Charenton-le-Pont. 246 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Charenton-le-Pont sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Charenton-le-Pont est passée de 8 630 €/m² (2021-T3) à 7 333 €/m² (2025-T4), soit −15,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 246 | 8 278 €/m² | 51 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 52 | 8 653 €/m² | 24 m² |
| 30 à 49 m² | 62 | 7 797 €/m² | 38 m² |
| 50 à 79 m² | 80 | 8 227 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 52 | 8 222 €/m² | 95 m² |
Les quartiers de Charenton-le-Pont
10 quartiers de Charenton-le-Pont comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Charenton-le-Pont.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Plateau | 8 339 €/m² | +5,9 % | 160 |
| Valmy | 8 107 €/m² | +6,6 % | 246 |
| Gabrielle Leclerc | 7 867 €/m² | +4,0 % | 231 |
| Archevêché | 7 633 €/m² | +8,6 % | 177 |
| Franges du Bois de Vincennes | 7 267 €/m² | −5,6 % | 184 |
| Centre Ville | 7 000 €/m² | −5,4 % | 290 |
| Conflans | 6 982 €/m² | −9,2 % | 168 |
| Bordeaux Victor Hugo | 6 812 €/m² | +1,3 % | 93 |
| Bercy | 5 834 €/m² | n.d. | 86 |
| Carrières | 5 724 €/m² | n.d. | 66 |
Les rues de Valmy
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Petit Chateau | 7 680 €/m² | 81 |
| Rue du Général Chanzy | 9 153 €/m² | 22 |
| Rue de Valmy | 8 868 €/m² | 19 |
| Rue Marcelin Berthelot | 6 708 €/m² | 15 |
| Avenue Winston Churchill | n.d. | 11 |
| Rue Félix Langlais | n.d. | 7 |
| Allée des Tilleuls | n.d. | 5 |
| Rue Marius Delcher | n.d. | 4 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Valmy vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 179 habitants (−9,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 51 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 17 % des résidences principales |
| Logements vacants | 7 % des 2 056 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 33 560 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 9 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Valmy est supérieur de 7 % à celui de Charenton-le-Pont : 8 107 €/m² contre 7 545 €/m².
Sur douze mois, la médiane a progressé de 6,6 %.
246 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 49 par an.
Le marché est celui de l’appartement (100 % des ventes), avec 51 m² en médiane.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 8 653 €/m², un logement de 80 m² et plus 8 222 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Valmy ?
Le prix médian dans le quartier Valmy est de 8 107 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 36 ventes. Sur cinq ans, 246 ventes donnent une médiane de 8 278 €/m².
Valmy est-il plus cher que Charenton-le-Pont ?
Oui : 8 107 €/m² en médiane dans le quartier Valmy, contre 7 545 €/m² pour l’ensemble de Charenton-le-Pont, soit +7,4 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Valmy ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +6,6 %, contre +3,3 % pour Charenton-le-Pont. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 8 630 €/m² en 2021 à 7 947 €/m² en 2025 (−7,9 %).
Que désigne le quartier Valmy ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.