Prix immobilier dans le quartier Charlieu de Charlieu
Charlieu se vend 1 584 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Charlieu. 249 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Charlieu sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Charlieu est passée de 1 138 €/m² (2021-T3) à 1 564 €/m² (2025-T4), soit +37,4 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 135 | 1 232 €/m² | 80 m² |
| Maisons | 114 | 1 361 €/m² | 110 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 16 | 1 703 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 63 | 1 308 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 169 | 1 194 €/m² | 115 m² |
Les quartiers de Charlieu
Charlieu est le seul quartier de Charlieu avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Charlieu.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Charlieu | 1 584 €/m² | +20,5 % | 249 |
Les rues de Charlieu
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Pont de Pierre | n.d. | 11 |
| Boulevard Thiers | n.d. | 10 |
| Rue André Farinet | n.d. | 10 |
| Boulevard Eugenie Guinault | n.d. | 9 |
| Rue Charles de Gaulle | n.d. | 9 |
| Rue Dorian | n.d. | 9 |
| Rue Jean Morel | n.d. | 9 |
| Rue Jean Jaurès | n.d. | 8 |
| Rue Cacherat | n.d. | 7 |
| Rue Denfert Rochereau | n.d. | 7 |
| Boulevard Jacquard | n.d. | 5 |
| Rue des Ursulines | n.d. | 5 |
| Rue des Ecoles | n.d. | 4 |
| Rue Chanteloup | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Charlieu vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 703 habitants (+1,0 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 36 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 43 % des résidences principales |
| Logements vacants | 13 % des 2 423 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 584 €/m² en médiane, Charlieu se vend au même niveau que l’ensemble de Charlieu (1 584 €/m²).
Les prix montent : +20,5 % sur un an, à comparer avec +20,5 % pour Charlieu.
En cinq ans, 249 logements se sont vendus dans le quartier Charlieu, autour de 50 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (54 % d’appartements), pour une surface médiane de 97 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 761 €/m², un sur dix au-dessus de 2 534 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Charlieu ?
Le prix médian dans le quartier Charlieu est de 1 584 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 30 ventes. Sur cinq ans, 249 ventes donnent une médiane de 1 259 €/m².
Charlieu est-il plus cher que Charlieu ?
Non, pas vraiment : 1 584 €/m² en médiane dans le quartier Charlieu, contre 1 584 €/m² pour l’ensemble de Charlieu, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Charlieu ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +20,5 %, contre +20,5 % pour Charlieu. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 163 €/m² en 2021 à 1 481 €/m² en 2025 (+27,3 %).
Que désigne le quartier Charlieu ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.