Prix immobilier dans le quartier Châteauneuf-de-Gadagne de Châteauneuf-de-Gadagne
Châteauneuf-de-Gadagne se vend 2 920 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Châteauneuf-de-Gadagne. 175 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Châteauneuf-de-Gadagne sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Châteauneuf-de-Gadagne est passée de 2 083 €/m² (2021-T3) à 2 906 €/m² (2025-T4), soit +39,5 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 153 | 2 915 €/m² | 115 m² |
| Appartements | 22 | 2 525 €/m² | 65 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 8 | 3 243 €/m² | 41 m² |
| 50 à 79 m² | 24 | 2 548 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 141 | 2 838 €/m² | 122 m² |
Les quartiers de Châteauneuf-de-Gadagne
Châteauneuf-de-Gadagne est le seul quartier de Châteauneuf-de-Gadagne avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Châteauneuf-de-Gadagne.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Châteauneuf-de-Gadagne | 2 920 €/m² | −1,5 % | 175 |
Les rues de Châteauneuf-de-Gadagne
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route de Saint Saturnin | n.d. | 9 |
| Route du Thor | n.d. | 9 |
| Avenue de Verdun | n.d. | 7 |
| Route d'Avignon | n.d. | 7 |
| Chemin de Voulongue | n.d. | 5 |
| Chemin du Jas | n.d. | 2 |
| Rue du Baron le Roy | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Châteauneuf-de-Gadagne vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 495 habitants (+5,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 73 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 16 % des résidences principales |
| Logements vacants | 6 % des 1 726 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 2 920 €/m² en médiane, Châteauneuf-de-Gadagne se vend au même niveau que l’ensemble de Châteauneuf-de-Gadagne (2 920 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a reculé de 1,5 %.
En cinq ans, 175 logements se sont vendus dans le quartier Châteauneuf-de-Gadagne, autour de 35 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (13 % d’appartements), pour une surface médiane de 109 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 246 €/m², un sur dix au-dessus de 3 961 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Châteauneuf-de-Gadagne ?
Le prix médian dans le quartier Châteauneuf-de-Gadagne est de 2 920 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 18 ventes. Sur cinq ans, 175 ventes donnent une médiane de 2 700 €/m².
Châteauneuf-de-Gadagne est-il plus cher que Châteauneuf-de-Gadagne ?
Non, pas vraiment : 2 920 €/m² en médiane dans le quartier Châteauneuf-de-Gadagne, contre 2 920 €/m² pour l’ensemble de Châteauneuf-de-Gadagne, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Châteauneuf-de-Gadagne ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −1,5 %, contre −1,5 % pour Châteauneuf-de-Gadagne. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 525 €/m² en 2021 à 2 766 €/m² en 2025 (+9,5 %).
Que désigne le quartier Châteauneuf-de-Gadagne ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.