Prix immobilier dans le quartier Sud-Ouest de Chauny
Sud-Ouest se vend 964 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 12 % en dessous de Chauny. 360 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Chauny sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Chauny est passée de 1 191 €/m² (2021-T3) à 1 027 €/m² (2025-T4), soit −13,8 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 307 | 992 €/m² | 83 m² |
| Appartements | 53 | 1 250 €/m² | 92 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 4 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 26 | 989 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 124 | 1 056 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 206 | 973 €/m² | 112 m² |
Les quartiers de Chauny
3 quartiers de Chauny comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Chauny.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Nord-Ouest | 1 308 €/m² | +18,4 % | 181 |
| Nord-Est | 1 101 €/m² | +7,7 % | 138 |
| Sud-Ouest | 964 €/m² | −15,6 % | 360 |
Les rues de Sud-Ouest
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Emile Zola | n.d. | 20 |
| Rue du Bailly | 1 133 €/m² | 15 |
| Rue du Port | n.d. | 14 |
| Rue de la République | n.d. | 12 |
| Boulevard Gambetta | n.d. | 9 |
| Rue de la Chaussée | n.d. | 9 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Sud-Ouest vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 4 405 habitants (−3,5 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 48 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 35 % des résidences principales |
| Logements vacants | 16 % des 2 674 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 19 470 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 25 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 964 €/m² en médiane, Sud-Ouest se situe 12 % en dessous de la médiane de Chauny (1 101 €/m²).
Tendance sur un an : −15,6 %, contre −1,6 % à l’échelle de Chauny.
Le marché compte 360 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Appartements et maisons se partagent le marché (15 % d’appartements), pour une surface médiane de 85 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 614 €/m², un sur dix au-dessus de 1 729 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Sud-Ouest ?
Le prix médian dans le quartier Sud-Ouest est de 964 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 35 ventes. Sur cinq ans, 360 ventes donnent une médiane de 1 014 €/m².
Sud-Ouest est-il plus cher que Chauny ?
Non : 964 €/m² en médiane dans le quartier Sud-Ouest, contre 1 101 €/m² pour l’ensemble de Chauny, soit −12,4 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Sud-Ouest ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −15,6 %, contre −1,6 % pour Chauny. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 982 €/m² en 2021 à 968 €/m² en 2025 (−1,4 %).
Que désigne le quartier Sud-Ouest ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.