Prix immobilier dans le quartier Chavagne de Chavagne
Chavagne se vend 2 819 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Chavagne. 279 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Chavagne sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Chavagne est passée de 2 159 €/m² (2021-T3) à 3 000 €/m² (2025-T4), soit +39,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 171 | 2 756 €/m² | 100 m² |
| Appartements | 108 | 2 685 €/m² | 64 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 20 | 3 269 €/m² | 44 m² |
| 50 à 79 m² | 106 | 2 821 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 153 | 2 625 €/m² | 104 m² |
Les quartiers de Chavagne
Chavagne est le seul quartier de Chavagne avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Chavagne.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Chavagne | 2 819 €/m² | +2,4 % | 279 |
Les rues de Chavagne
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Cours des Vieux Métiers | 2 007 €/m² | 26 |
| Rue des Journaliers | n.d. | 16 |
| Rue d'Ouessant | 2 963 €/m² | 15 |
| Rue des Sablières | n.d. | 11 |
| Rue du Champ Fleuri | n.d. | 8 |
| Rue de Belle-Ile | n.d. | 7 |
| Rue de l'Avenir | n.d. | 7 |
| Square des Vanniers | n.d. | 7 |
| Rue de la Croix Verte | n.d. | 6 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Chavagne vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 4 562 habitants (+13,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 67 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 5 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 2 084 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 2 819 €/m² en médiane, Chavagne se vend au même niveau que l’ensemble de Chavagne (2 819 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a progressé de 2,4 %.
En cinq ans, 279 logements se sont vendus dans le quartier Chavagne, autour de 56 par an.
Les appartements représentent 39 % des ventes ; les maisons se vendent 2 756 €/m² contre 2 685 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 915 €/m², un sur dix au-dessus de 3 221 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Chavagne ?
Le prix médian dans le quartier Chavagne est de 2 819 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 18 ventes. Sur cinq ans, 279 ventes donnent une médiane de 2 736 €/m².
Chavagne est-il plus cher que Chavagne ?
Non, pas vraiment : 2 819 €/m² en médiane dans le quartier Chavagne, contre 2 819 €/m² pour l’ensemble de Chavagne, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Chavagne ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +2,4 %, contre +2,4 % pour Chavagne. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 207 €/m² en 2021 à 2 748 €/m² en 2025 (+24,5 %).
Que désigne le quartier Chavagne ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.