Prix immobilier dans le quartier Chavigny de Chavigny
Chavigny se vend 1 192 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Chavigny. 107 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Chavigny sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Chavigny est passée de 1 365 €/m² (2021-T3) à 1 375 €/m² (2025-T4), soit +0,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 92 | 1 839 €/m² | 90 m² |
| Appartements | 15 | 1 408 €/m² | 110 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 28 | 1 878 €/m² | 72 m² |
| 80 m² et plus | 77 | 1 750 €/m² | 110 m² |
Les quartiers de Chavigny
Chavigny est le seul quartier de Chavigny avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Chavigny.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Chavigny | 1 192 €/m² | −41,3 % | 107 |
Les rues de Chavigny
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Nancy | 1 326 €/m² | 23 |
| Rue de Neuves Maisons | n.d. | 19 |
| Rue du Cottage Beauséjour | n.d. | 7 |
| Rue des Castors | n.d. | 6 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Chavigny vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 686 habitants (−8,5 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 76 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 20 % des résidences principales |
| Logements vacants | 6 % des 782 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 192 €/m² en médiane, Chavigny se vend au même niveau que l’ensemble de Chavigny (1 192 €/m²).
Tendance sur un an : −41,3 %, contre −41,3 % à l’échelle de Chavigny.
En cinq ans, 107 logements se sont vendus dans le quartier Chavigny, autour de 21 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (14 % d’appartements), pour une surface médiane de 92 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 871 €/m², un sur dix au-dessus de 2 909 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Chavigny ?
Le prix médian dans le quartier Chavigny est de 1 192 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 11 ventes. Sur cinq ans, 107 ventes donnent une médiane de 1 756 €/m².
Chavigny est-il plus cher que Chavigny ?
Non, pas vraiment : 1 192 €/m² en médiane dans le quartier Chavigny, contre 1 192 €/m² pour l’ensemble de Chavigny, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Chavigny ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −41,3 %, contre −41,3 % pour Chavigny. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 637 €/m² en 2021 à 1 640 €/m² en 2025 (+0,2 %).
Que désigne le quartier Chavigny ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.