Prix immobilier dans le quartier Conches-en-Ouche de Conches-en-Ouche
Conches-en-Ouche se vend 1 698 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Conches-en-Ouche. 323 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Conches-en-Ouche sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Conches-en-Ouche est passée de 1 351 €/m² (2021-T3) à 1 827 €/m² (2025-T4), soit +35,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 284 | 1 500 €/m² | 91 m² |
| Appartements | 39 | 1 701 €/m² | 54 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 6 | 1 704 €/m² | 25 m² |
| 30 à 49 m² | 30 | 1 957 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 103 | 1 969 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 184 | 1 368 €/m² | 105 m² |
Les quartiers de Conches-en-Ouche
Conches-en-Ouche est le seul quartier de Conches-en-Ouche avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Conches-en-Ouche.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Conches-en-Ouche | 1 698 €/m² | +15,8 % | 323 |
Les rues de Conches-en-Ouche
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Place Carnot | n.d. | 16 |
| Rue Sainte Foy | n.d. | 15 |
| Rue François Decorchemont | n.d. | 14 |
| Rue Francois Mitterrand | n.d. | 12 |
| Rue Willy Brandt | n.d. | 11 |
| Rue Saint-Etienne | n.d. | 8 |
| Avenue Pierre Beregovoy | n.d. | 6 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Conches-en-Ouche vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 4 860 habitants (−3,4 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 47 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 20 % des résidences principales |
| Logements vacants | 10 % des 2 583 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 698 €/m² en médiane, Conches-en-Ouche se vend au même niveau que l’ensemble de Conches-en-Ouche (1 698 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a progressé de 15,8 %.
323 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 65 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (12 % d’appartements), pour une surface médiane de 88 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 1 704 €/m², les grandes (80 m² et plus) 1 368 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Conches-en-Ouche ?
Le prix médian dans le quartier Conches-en-Ouche est de 1 698 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 31 ventes. Sur cinq ans, 323 ventes donnent une médiane de 1 529 €/m².
Conches-en-Ouche est-il plus cher que Conches-en-Ouche ?
Non, pas vraiment : 1 698 €/m² en médiane dans le quartier Conches-en-Ouche, contre 1 698 €/m² pour l’ensemble de Conches-en-Ouche, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Conches-en-Ouche ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +15,8 %, contre +15,8 % pour Conches-en-Ouche. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 439 €/m² en 2021 à 1 601 €/m² en 2025 (+11,3 %).
Que désigne le quartier Conches-en-Ouche ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.