Prix immobilier dans le quartier Cordon de Cordon
Cordon se vend 5 152 €/m² en médiane sur cinq ans (2021 à 2026), au niveau de Cordon. 101 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Cordon sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Cordon est passée de 4 229 €/m² (2021-T3) à 5 217 €/m² (2025-T1), soit +23,4 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 73 | 4 947 €/m² | 35 m² |
| Maisons | 28 | 5 928 €/m² | 112 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 24 | 5 430 €/m² | 21 m² |
| 30 à 49 m² | 26 | 5 409 €/m² | 35 m² |
| 50 à 79 m² | 20 | 4 955 €/m² | 58 m² |
| 80 m² et plus | 31 | 4 062 €/m² | 121 m² |
Les quartiers de Cordon
Cordon est le seul quartier de Cordon avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Cordon.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Cordon | 5 353 €/m² | n.d. | 101 |
Les rues de Cordon
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route de Cordon | 5 452 €/m² | 23 |
| Route des Miaz | 4 595 €/m² | 21 |
| Route de Frebouge d'En Haut | 4 510 €/m² | 15 |
| Route de la Jorasse | n.d. | 14 |
| Route de la Plagne | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Cordon vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 984 habitants (+1,1 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 68 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 13 % des résidences principales |
| Logements vacants | 1 % des 1 305 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Cordon, 5 152 €/m², rejoint celui de Cordon : 5 152 €/m².
101 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 20 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (72 % d’appartements), pour une surface médiane de 50 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 5 430 €/m², un logement de 80 m² et plus 4 062 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Cordon ?
Le prix médian dans le quartier Cordon est de 5 152 €/m² sur cinq ans (2021 à 2026), calculé sur 101 ventes. Sur cinq ans, 101 ventes donnent une médiane de 5 152 €/m².
Cordon est-il plus cher que Cordon ?
Non, pas vraiment : 5 152 €/m² en médiane dans le quartier Cordon, contre 5 152 €/m² pour l’ensemble de Cordon, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Cordon ?
Les douze derniers mois comptent trop peu de ventes pour mesurer une évolution annuelle fiable. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 4 482 €/m² en 2021 à 5 217 €/m² en 2025 (+16,4 %).
Que désigne le quartier Cordon ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.