Prix immobilier dans le quartier Zone Val d'Allier de Cournon-d'Auvergne
Zone Val d'Allier se vend 2 143 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 4 % en dessous de Cournon-d'Auvergne. 128 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Cournon-d'Auvergne sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Cournon-d'Auvergne est passée de 2 195 €/m² (2021-T3) à 2 202 €/m² (2025-T4), soit +0,3 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 88 | 2 392 €/m² | 95 m² |
| Appartements | 40 | 1 727 €/m² | 75 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 2 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 35 | 1 901 €/m² | 73 m² |
| 80 m² et plus | 91 | 2 273 €/m² | 95 m² |
Les quartiers de Cournon-d'Auvergne
7 quartiers de Cournon-d'Auvergne comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Cournon-d'Auvergne.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Zone Le Cornonet | 2 667 €/m² | n.d. | 89 |
| Zone d'Activités | n.d. | n.d. | 37 |
| Zone Route de Clermont-Avenue de la Gare | 2 435 €/m² | +2,0 % | 244 |
| Zone La Ribeyre-Loubatières | 2 416 €/m² | +7,9 % | 148 |
| Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers | 2 188 €/m² | +5,9 % | 275 |
| Zone Val d'Allier | 2 143 €/m² | +8,7 % | 128 |
| Zone Le Lac-Pointilloux | 1 845 €/m² | −6,8 % | 116 |
Les rues de Zone Val d'Allier
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue du Pont | n.d. | 13 |
| Avenue du Livradois | n.d. | 10 |
| Avenue Edouard Herriot | n.d. | 10 |
| Rue Etienne Boileau | n.d. | 8 |
| Rue Voltaire | n.d. | 8 |
| Avenue de l'Allier | n.d. | 4 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Zone Val d'Allier vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 790 habitants (−1,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 89 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 1 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 1 428 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 25 640 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 5 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Zone Val d'Allier est inférieur de 4 % à celui de Cournon-d'Auvergne : 2 143 €/m² contre 2 224 €/m².
Les prix montent : +8,7 % sur un an, à comparer avec +2,1 % pour Cournon-d'Auvergne.
Le marché compte 128 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 31 % des ventes ; les maisons se vendent 2 392 €/m² contre 1 727 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 432 €/m², un sur dix au-dessus de 2 845 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Zone Val d'Allier ?
Le prix médian dans le quartier Zone Val d'Allier est de 2 143 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 19 ventes. Sur cinq ans, 128 ventes donnent une médiane de 2 201 €/m².
Zone Val d'Allier est-il plus cher que Cournon-d'Auvergne ?
Non : 2 143 €/m² en médiane dans le quartier Zone Val d'Allier, contre 2 224 €/m² pour l’ensemble de Cournon-d'Auvergne, soit −3,6 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Zone Val d'Allier ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +8,7 %, contre +2,1 % pour Cournon-d'Auvergne. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 316 €/m² en 2021 à 2 000 €/m² en 2025 (−13,6 %).
Que désigne le quartier Zone Val d'Allier ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.