Prix immobilier dans le quartier Courseulles-sur-Mer de Courseulles-sur-Mer
Courseulles-sur-Mer se vend 3 390 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Courseulles-sur-Mer. 1 013 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Courseulles-sur-Mer sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Courseulles-sur-Mer est passée de 3 114 €/m² (2021-T3) à 3 375 €/m² (2025-T4), soit +8,4 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 788 | 3 465 €/m² | 33 m² |
| Maisons | 225 | 3 401 €/m² | 82 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 312 | 3 500 €/m² | 25 m² |
| 30 à 49 m² | 412 | 3 493 €/m² | 39 m² |
| 50 à 79 m² | 149 | 3 513 €/m² | 63 m² |
| 80 m² et plus | 140 | 3 203 €/m² | 106 m² |
Les quartiers de Courseulles-sur-Mer
Courseulles-sur-Mer est le seul quartier de Courseulles-sur-Mer avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Courseulles-sur-Mer.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Courseulles-sur-Mer | 3 390 €/m² | −1,4 % | 1 013 |
Les rues de Courseulles-sur-Mer
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Tennis | 3 217 €/m² | 145 |
| Avenue de la Combattante | 3 552 €/m² | 115 |
| Rue de Ver | 3 604 €/m² | 98 |
| Rue du 8 Mai | 3 728 €/m² | 59 |
| Avenue des Essarts | 4 036 €/m² | 57 |
| Promenade Jf Violard | 3 475 €/m² | 55 |
| Quai Ouest | 3 420 €/m² | 50 |
| Rue du Maréchal Foch | 3 290 €/m² | 50 |
| Avenue de la Libération | 3 235 €/m² | 36 |
| Res les Jardins de Courseulles | 3 084 €/m² | 36 |
| Rue de l'Eglise | 3 175 €/m² | 27 |
| Quai Est | 3 438 €/m² | 19 |
| Rue Emile Heroult | n.d. | 16 |
| Rue Charles Benoist | n.d. | 15 |
| Rue du Bassin | n.d. | 12 |
| Quai des Alliés | n.d. | 11 |
| Rue de la Marine | n.d. | 7 |
| Rue Pierre Villey | n.d. | 5 |
| Rue de l'Epinette | n.d. | 3 |
| Rue de l'Anneau Technique | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Courseulles-sur-Mer vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 4 202 habitants (+0,1 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 60 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 11 % des résidences principales |
| Logements vacants | 3 % des 5 753 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Courseulles-sur-Mer, 3 390 €/m², rejoint celui de Courseulles-sur-Mer : 3 390 €/m².
Sur douze mois, la médiane a reculé de 1,4 %.
1 013 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 203 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (78 % d’appartements), pour une surface médiane de 38 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 3 500 €/m², les grandes (80 m² et plus) 3 203 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Courseulles-sur-Mer ?
Le prix médian dans le quartier Courseulles-sur-Mer est de 3 390 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 91 ventes. Sur cinq ans, 1 013 ventes donnent une médiane de 3 455 €/m².
Courseulles-sur-Mer est-il plus cher que Courseulles-sur-Mer ?
Non, pas vraiment : 3 390 €/m² en médiane dans le quartier Courseulles-sur-Mer, contre 3 390 €/m² pour l’ensemble de Courseulles-sur-Mer, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Courseulles-sur-Mer ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −1,4 %, contre −1,4 % pour Courseulles-sur-Mer. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 261 €/m² en 2021 à 3 395 €/m² en 2025 (+4,1 %).
Que désigne le quartier Courseulles-sur-Mer ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.