Prix immobilier dans le quartier Crêches-sur-Saône de Crêches-sur-Saône
Crêches-sur-Saône se vend 1 709 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Crêches-sur-Saône. 172 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Crêches-sur-Saône sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Crêches-sur-Saône est passée de 2 195 €/m² (2021-T3) à 1 318 €/m² (2025-T4), soit −40,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 144 | 2 194 €/m² | 100 m² |
| Appartements | 28 | 1 350 €/m² | 91 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 3 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 39 | 2 245 €/m² | 72 m² |
| 80 m² et plus | 130 | 1 913 €/m² | 110 m² |
Les quartiers de Crêches-sur-Saône
Crêches-sur-Saône est le seul quartier de Crêches-sur-Saône avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Crêches-sur-Saône.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Crêches-sur-Saône | 1 709 €/m² | −20,6 % | 172 |
Les rues de Crêches-sur-Saône
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route Nationale 6 | 1 329 €/m² | 27 |
| Route de Dracé | 2 129 €/m² | 15 |
| Route du Port d'Arciat | n.d. | 14 |
| Rue du Puits Boulanger | n.d. | 13 |
| Route des Vignobles | n.d. | 9 |
| Rue des Mazoyers | n.d. | 3 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Crêches-sur-Saône vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 179 habitants (+6,5 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 68 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 18 % des résidences principales |
| Logements vacants | 8 % des 1 574 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Crêches-sur-Saône, 1 709 €/m², rejoint celui de Crêches-sur-Saône : 1 709 €/m².
Les prix baissent : −20,6 % sur un an, à comparer avec −20,6 % pour Crêches-sur-Saône.
En cinq ans, 172 logements se sont vendus dans le quartier Crêches-sur-Saône, autour de 34 par an.
Les appartements représentent 16 % des ventes ; les maisons se vendent 2 194 €/m² contre 1 350 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 030 €/m², un sur dix au-dessus de 2 647 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Crêches-sur-Saône ?
Le prix médian dans le quartier Crêches-sur-Saône est de 1 709 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 21 ventes. Sur cinq ans, 172 ventes donnent une médiane de 2 123 €/m².
Crêches-sur-Saône est-il plus cher que Crêches-sur-Saône ?
Non, pas vraiment : 1 709 €/m² en médiane dans le quartier Crêches-sur-Saône, contre 1 709 €/m² pour l’ensemble de Crêches-sur-Saône, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Crêches-sur-Saône ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −20,6 %, contre −20,6 % pour Crêches-sur-Saône. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 168 €/m² en 2021 à 1 751 €/m² en 2025 (−19,2 %).
Que désigne le quartier Crêches-sur-Saône ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.