Prix immobilier dans le quartier Crespin de Crespin
Crespin se vend 1 340 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Crespin. 219 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Crespin sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Crespin est passée de 1 414 €/m² (2021-T3) à 1 446 €/m² (2025-T4), soit +2,3 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 217 | 1 133 €/m² | 86 m² |
| Appartements | 2 | n.d. | n.d. |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 78 | 1 196 €/m² | 71 m² |
| 80 m² et plus | 140 | 1 063 €/m² | 98 m² |
Les quartiers de Crespin
Crespin est le seul quartier de Crespin avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Crespin.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Crespin | 1 340 €/m² | +11,1 % | 219 |
Les rues de Crespin
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Déportés | 1 011 €/m² | 52 |
| Rue du Roy de Blicquy | 926 €/m² | 17 |
| Rue Butor | 1 156 €/m² | 16 |
| Rue du Commandant O'reilly | n.d. | 14 |
| Rue de la Gare | n.d. | 8 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Crespin vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 4 541 habitants (+0,2 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 59 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 37 % des résidences principales |
| Logements vacants | 10 % des 2 008 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 340 €/m² en médiane, Crespin se vend au même niveau que l’ensemble de Crespin (1 340 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a progressé de 11,1 %.
En cinq ans, 219 logements se sont vendus dans le quartier Crespin, autour de 44 par an.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 86 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 397 €/m², un sur dix au-dessus de 1 959 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Crespin ?
Le prix médian dans le quartier Crespin est de 1 340 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 22 ventes. Sur cinq ans, 219 ventes donnent une médiane de 1 133 €/m².
Crespin est-il plus cher que Crespin ?
Non, pas vraiment : 1 340 €/m² en médiane dans le quartier Crespin, contre 1 340 €/m² pour l’ensemble de Crespin, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Crespin ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +11,1 %, contre +11,1 % pour Crespin. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 129 €/m² en 2021 à 1 374 €/m² en 2025 (+21,7 %).
Que désigne le quartier Crespin ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.