Prix immobilier dans le quartier Crèvecœur-le-Grand de Crèvecœur-le-Grand
Crèvecœur-le-Grand se vend 1 606 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Crèvecœur-le-Grand. 154 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Crèvecœur-le-Grand sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Crèvecœur-le-Grand est passée de 1 902 €/m² (2021-T3) à 1 667 €/m² (2025-T4), soit −12,4 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 141 | 1 566 €/m² | 88 m² |
| Appartements | 13 | 1 667 €/m² | 66 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 10 | 1 852 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 45 | 1 791 €/m² | 67 m² |
| 80 m² et plus | 98 | 1 450 €/m² | 106 m² |
Les quartiers de Crèvecœur-le-Grand
Crèvecœur-le-Grand est le seul quartier de Crèvecœur-le-Grand avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Crèvecœur-le-Grand.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Crèvecœur-le-Grand | 1 606 €/m² | −4,6 % | 154 |
Les rues de Crèvecœur-le-Grand
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Victor Hugo | 1 303 €/m² | 18 |
| Rue du Gen Moret | n.d. | 15 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Crèvecœur-le-Grand vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 458 habitants (−2,2 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 50 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 29 % des résidences principales |
| Logements vacants | 11 % des 1 638 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Crèvecœur-le-Grand, 1 606 €/m², rejoint celui de Crèvecœur-le-Grand : 1 606 €/m².
Les prix baissent : −4,6 % sur un an, à comparer avec −4,6 % pour Crèvecœur-le-Grand.
Le marché compte 154 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 8 % des ventes ; les maisons se vendent 1 566 €/m² contre 1 667 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 790 €/m², un sur dix au-dessus de 2 593 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Crèvecœur-le-Grand ?
Le prix médian dans le quartier Crèvecœur-le-Grand est de 1 606 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 18 ventes. Sur cinq ans, 154 ventes donnent une médiane de 1 595 €/m².
Crèvecœur-le-Grand est-il plus cher que Crèvecœur-le-Grand ?
Non, pas vraiment : 1 606 €/m² en médiane dans le quartier Crèvecœur-le-Grand, contre 1 606 €/m² pour l’ensemble de Crèvecœur-le-Grand, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Crèvecœur-le-Grand ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −4,6 %, contre −4,6 % pour Crèvecœur-le-Grand. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 477 €/m² en 2021 à 1 667 €/m² en 2025 (+12,9 %).
Que désigne le quartier Crèvecœur-le-Grand ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.