Prix immobilier dans le quartier Cruseilles de Cruseilles
Cruseilles se vend 4 240 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Cruseilles. 315 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Cruseilles sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Cruseilles est passée de 4 145 €/m² (2021-T3) à 4 190 €/m² (2025-T4), soit +1,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 189 | 4 264 €/m² | 68 m² |
| Maisons | 126 | 4 545 €/m² | 105 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 8 | 6 045 €/m² | 27 m² |
| 30 à 49 m² | 38 | 4 784 €/m² | 44 m² |
| 50 à 79 m² | 119 | 4 308 €/m² | 67 m² |
| 80 m² et plus | 150 | 4 032 €/m² | 108 m² |
Les quartiers de Cruseilles
Cruseilles est le seul quartier de Cruseilles avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Cruseilles.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Cruseilles | 4 240 €/m² | −2,3 % | 315 |
Les rues de Cruseilles
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route du Salève | 4 108 €/m² | 32 |
| Rue du Centre | 4 192 €/m² | 24 |
| Route du Suet | n.d. | 20 |
| Route du Noiret | n.d. | 17 |
| Route de Fésigny | n.d. | 16 |
| Route de l'Usine | 5 135 €/m² | 15 |
| Route des Dronières | n.d. | 12 |
| Rue de l'Arthaz | n.d. | 9 |
| Rue des Frênes | n.d. | 9 |
| Place de la Fontaine | n.d. | 7 |
| Route de Chosal | n.d. | 7 |
| Place de l'Eglise | n.d. | 5 |
| Impasse des Roseaux | n.d. | 3 |
| Rue des Fours | n.d. | 3 |
| Avenue des Ebeaux | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Cruseilles vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 5 058 habitants (+14,2 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 53 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 9 % des résidences principales |
| Logements vacants | 6 % des 2 593 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Cruseilles, 4 240 €/m², rejoint celui de Cruseilles : 4 240 €/m².
Tendance sur un an : −2,3 %, contre −2,3 % à l’échelle de Cruseilles.
Le marché compte 315 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 60 % des ventes ; les maisons se vendent 4 545 €/m² contre 4 264 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 6 045 €/m², un logement de 80 m² et plus 4 032 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Cruseilles ?
Le prix médian dans le quartier Cruseilles est de 4 240 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 38 ventes. Sur cinq ans, 315 ventes donnent une médiane de 4 306 €/m².
Cruseilles est-il plus cher que Cruseilles ?
Non, pas vraiment : 4 240 €/m² en médiane dans le quartier Cruseilles, contre 4 240 €/m² pour l’ensemble de Cruseilles, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Cruseilles ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −2,3 %, contre −2,3 % pour Cruseilles. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 4 073 €/m² en 2021 à 4 452 €/m² en 2025 (+9,3 %).
Que désigne le quartier Cruseilles ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.