Prix immobilier dans le quartier Cysoing de Cysoing
Cysoing se vend 2 860 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Cysoing. 315 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Cysoing sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Cysoing est passée de 2 908 €/m² (2021-T3) à 2 504 €/m² (2025-T4), soit −13,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 270 | 2 707 €/m² | 100 m² |
| Appartements | 45 | 3 605 €/m² | 58 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 15 | 4 000 €/m² | 46 m² |
| 50 à 79 m² | 86 | 2 783 €/m² | 68 m² |
| 80 m² et plus | 214 | 2 705 €/m² | 110 m² |
Les quartiers de Cysoing
Cysoing est le seul quartier de Cysoing avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Cysoing.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Cysoing | 2 860 €/m² | +6,3 % | 315 |
Les rues de Cysoing
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jean-Baptiste Lebas | 2 864 €/m² | 40 |
| Rue Felix Demesmay | 2 681 €/m² | 21 |
| Rue Gustave Delory | 2 471 €/m² | 21 |
| Rue Louis XV | 3 939 €/m² | 15 |
| Rue Jacquart | n.d. | 10 |
| Rue Roger Salengro | n.d. | 10 |
| Rue Salvador Allende | n.d. | 10 |
| Rue du Courant | n.d. | 9 |
| Rue du Général Leclerc | n.d. | 8 |
| Rue du Général de Gaulle | n.d. | 5 |
| Place de la Republique | n.d. | 4 |
| Rue Gambetta | n.d. | 3 |
| Rue Voltaire | n.d. | 2 |
| Route de Valenciennes | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Cysoing vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 4 717 habitants (−5,1 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 68 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 27 % des résidences principales |
| Logements vacants | 6 % des 2 296 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 2 860 €/m² en médiane, Cysoing se vend au même niveau que l’ensemble de Cysoing (2 860 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a progressé de 6,3 %.
315 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 63 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (14 % d’appartements), pour une surface médiane de 93 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 245 €/m², un sur dix au-dessus de 4 326 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Cysoing ?
Le prix médian dans le quartier Cysoing est de 2 860 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 37 ventes. Sur cinq ans, 315 ventes donnent une médiane de 2 790 €/m².
Cysoing est-il plus cher que Cysoing ?
Non, pas vraiment : 2 860 €/m² en médiane dans le quartier Cysoing, contre 2 860 €/m² pour l’ensemble de Cysoing, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Cysoing ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +6,3 %, contre +6,3 % pour Cysoing. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 655 €/m² en 2021 à 2 704 €/m² en 2025 (+1,8 %).
Que désigne le quartier Cysoing ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.