Prix immobilier dans le quartier Dol-de-Bretagne de Dol-de-Bretagne
Dol-de-Bretagne se vend 2 132 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Dol-de-Bretagne. 457 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Dol-de-Bretagne sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Dol-de-Bretagne est passée de 2 105 €/m² (2021-T3) à 2 107 €/m² (2025-T4), soit +0,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 277 | 2 237 €/m² | 98 m² |
| Appartements | 180 | 2 319 €/m² | 54 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 13 | 3 154 €/m² | 25 m² |
| 30 à 49 m² | 81 | 2 575 €/m² | 43 m² |
| 50 à 79 m² | 151 | 2 257 €/m² | 68 m² |
| 80 m² et plus | 212 | 2 119 €/m² | 112 m² |
Les quartiers de Dol-de-Bretagne
Dol-de-Bretagne est le seul quartier de Dol-de-Bretagne avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Dol-de-Bretagne.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Dol-de-Bretagne | 2 132 €/m² | −7,3 % | 457 |
Les rues de Dol-de-Bretagne
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Ponts | 2 320 €/m² | 35 |
| Rue de Paris | 1 988 €/m² | 30 |
| Rue Montplaisir | 2 185 €/m² | 28 |
| Rue de Dinan | 1 877 €/m² | 24 |
| Rue de Saint-Malo | n.d. | 17 |
| Gr Grande Rue des Stuarts | 2 378 €/m² | 15 |
| Boulevard Deminiac | n.d. | 13 |
| Rue de Rennes | n.d. | 12 |
| Rue des Tanneries | n.d. | 12 |
| Rue Lejamptel | n.d. | 11 |
| Boulevard Victor Planson | n.d. | 9 |
| Place Toullier | n.d. | 7 |
| Rue Pierre de Coubertin | n.d. | 7 |
| Rue des Carmes | n.d. | 5 |
| Rue Gilles Tézé | n.d. | 5 |
| Rue de Legeard | n.d. | 3 |
| Grande Rue des Stuarts | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Dol-de-Bretagne vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 5 786 habitants (+1,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 53 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 23 % des résidences principales |
| Logements vacants | 6 % des 3 157 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Dol-de-Bretagne, 2 132 €/m², rejoint celui de Dol-de-Bretagne : 2 132 €/m².
Tendance sur un an : −7,3 %, contre −7,3 % à l’échelle de Dol-de-Bretagne.
457 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 91 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (39 % d’appartements), pour une surface médiane de 77 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 3 154 €/m², les grandes (80 m² et plus) 2 119 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Dol-de-Bretagne ?
Le prix médian dans le quartier Dol-de-Bretagne est de 2 132 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 59 ventes. Sur cinq ans, 457 ventes donnent une médiane de 2 291 €/m².
Dol-de-Bretagne est-il plus cher que Dol-de-Bretagne ?
Non, pas vraiment : 2 132 €/m² en médiane dans le quartier Dol-de-Bretagne, contre 2 132 €/m² pour l’ensemble de Dol-de-Bretagne, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Dol-de-Bretagne ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −7,3 %, contre −7,3 % pour Dol-de-Bretagne. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 114 €/m² en 2021 à 2 178 €/m² en 2025 (+3,0 %).
Que désigne le quartier Dol-de-Bretagne ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.