Prix immobilier dans le quartier Douzens de Douzens
Douzens se vend 1 080 €/m² en médiane sur cinq ans (2021 à 2026), au niveau de Douzens. 73 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Douzens sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Douzens est passée de 944 €/m² (2021-T3) à 1 348 €/m² (2024-T3), soit +42,8 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 73 | 1 080 €/m² | 93 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 5 | 977 €/m² | 44 m² |
| 50 à 79 m² | 16 | 956 €/m² | 63 m² |
| 80 m² et plus | 52 | 1 266 €/m² | 102 m² |
Les quartiers de Douzens
Douzens est le seul quartier de Douzens avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Douzens.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Douzens | 1 026 €/m² | n.d. | 73 |
Les rues de Douzens
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue des Corbières | 1 061 €/m² | 20 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Douzens vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 780 habitants (+6,4 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 79 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 37 % des résidences principales |
| Logements vacants | 15 % des 460 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 080 €/m² en médiane, Douzens se vend au même niveau que l’ensemble de Douzens (1 064 €/m²).
73 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 15 par an.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 93 m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Douzens ?
Le prix médian dans le quartier Douzens est de 1 080 €/m² sur cinq ans (2021 à 2026), calculé sur 73 ventes. Sur cinq ans, 73 ventes donnent une médiane de 1 080 €/m².
Douzens est-il plus cher que Douzens ?
Non, pas vraiment : 1 080 €/m² en médiane dans le quartier Douzens, contre 1 064 €/m² pour l’ensemble de Douzens, un écart de +1,5 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Douzens ?
Les douze derniers mois comptent trop peu de ventes pour mesurer une évolution annuelle fiable. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 989 €/m² en 2021 à 1 216 €/m² en 2025 (+23,0 %).
Que désigne le quartier Douzens ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.