Prix immobilier dans le quartier Drumettaz-Clarafond de Drumettaz-Clarafond
Drumettaz-Clarafond se vend 4 099 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Drumettaz-Clarafond. 188 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Drumettaz-Clarafond sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Drumettaz-Clarafond est passée de 3 884 €/m² (2021-T3) à 4 522 €/m² (2025-T4), soit +16,4 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 103 | 4 186 €/m² | 66 m² |
| Maisons | 85 | 4 395 €/m² | 112 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 8 | 4 225 €/m² | 27 m² |
| 30 à 49 m² | 11 | 4 625 €/m² | 43 m² |
| 50 à 79 m² | 66 | 4 329 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 103 | 4 132 €/m² | 107 m² |
Les quartiers de Drumettaz-Clarafond
Drumettaz-Clarafond est le seul quartier de Drumettaz-Clarafond avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Drumettaz-Clarafond.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Drumettaz-Clarafond | 4 099 €/m² | −2,9 % | 188 |
Les rues de Drumettaz-Clarafond
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Chemin du Pré Violet | 4 443 €/m² | 16 |
| Route de Drumettaz | n.d. | 16 |
| Montée du Mollard | n.d. | 13 |
| Chemin de Lâchât | n.d. | 10 |
| Chemin de Fresenex | n.d. | 9 |
| Route de Sérarges | n.d. | 9 |
| Impasse du Château | n.d. | 6 |
| Route des Chênes | n.d. | 5 |
| Route du Biolay | n.d. | 4 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Drumettaz-Clarafond vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 016 habitants (+7,4 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 75 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 6 % des résidences principales |
| Logements vacants | 6 % des 1 462 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Drumettaz-Clarafond, 4 099 €/m², rejoint celui de Drumettaz-Clarafond : 4 099 €/m².
Tendance sur un an : −2,9 %, contre −2,9 % à l’échelle de Drumettaz-Clarafond.
En cinq ans, 188 logements se sont vendus dans le quartier Drumettaz-Clarafond, autour de 38 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (55 % d’appartements), pour une surface médiane de 84 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 4 225 €/m², un logement de 80 m² et plus 4 132 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Drumettaz-Clarafond ?
Le prix médian dans le quartier Drumettaz-Clarafond est de 4 099 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 26 ventes. Sur cinq ans, 188 ventes donnent une médiane de 4 223 €/m².
Drumettaz-Clarafond est-il plus cher que Drumettaz-Clarafond ?
Non, pas vraiment : 4 099 €/m² en médiane dans le quartier Drumettaz-Clarafond, contre 4 099 €/m² pour l’ensemble de Drumettaz-Clarafond, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Drumettaz-Clarafond ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −2,9 %, contre −2,9 % pour Drumettaz-Clarafond. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 858 €/m² en 2021 à 3 978 €/m² en 2025 (+3,1 %).
Que désigne le quartier Drumettaz-Clarafond ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.